Prédios à venda no Centro em Santos

excelente prédio no centro de santos, tombado pelo patrimonio historico, com varias salas e banheiros, são 569 m localizaão excelente próximo a vários comércios. - Proximidades: Bares e Restaurantes,

Prédio comercial de padrão superior e perfeitamente estruturado para receber qualquer tipo de operação com necessidade de grandes espaços e baixo custo de ocupação. Mediante consulta, existe ainda a possibilidade de locação de área menor do imóvel. Situado na esquina de uma movimentada avenida, este prédio possui acesso e localização diferenciada na região central de Santos: a 2 quadras do Porto, 1 quadra da Rodoviária, e com ao menos 6 estacionamentos a um raio de 2 quadras de distância. Dentro de seus quase 8 mil metros quadrados de área construída, divididos em 2 pisos, este magnífico empreendimento conta com: - 12 portões de acesso, incluindo duas entradas principais: Uma voltada para a rua e a outra para a avenida; - Recepção com sistema de controle de acesso via interfone e de segurança com câmeras, sensores e alarmes; - Saguão / lobby com 10 catracas eletrônicas, em frente à escadaria principal do prédio; - Escadaria principal, 2 escadarias secundárias, escada de acesso à laje técnica e saídas de emergência com portas corta fogo; - Mais de 50 espaços dedicados a áreas de trabalho, tais como: escritórios, consultórios, salas administrativas, de reunião, treinamento ou atendimento; - Amplas áreas de alimentação e de Coffee Break , em ambos os pisos, com estrutura contendo lixeiras para materiais orgânicos e recicláveis, pias para a lavagem das mãos e nichos para micro-ondas; - Espaços com infraestrutura para Central de Processamento de Dados (CPD) e No-Breaks , além de sala de transformador, áreas e laje técnica; - Espaços para Depósitos de Material de Limpeza (DML) e ao menos 8 amplos salões que podem ser convertidos em galpões comerciais ou almoxarifados; - Áreas de circulação, rampas e plataforma elevatória para acesso de Pessoas com Necessidades Especiais (PNE) nos 2 andares do prédio; - 5 sanitários para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE), sendo 3 no térreo e 2 no piso superior; - 2 amplos sanitários compartilhados dedicados ao público feminino (1 por andar), com 30 pias e divisórias para 30 cabines cada; - 2 amplos sanitários compartilhados dedicados ao público masculino (1 por andar), com 22 pias, 11 mictórios e divisórias para 11 cabines cada; - 3 amplas áreas externas descobertas e com espaço para jardins nos fundos do primeiro piso (térreo); - Sistema de ventilação e refrigeração (ar condicionado) por todo o prédio... Venha se impressionar pessoalmente com este majestoso investimento para o seu negócio: Agende a sua VISITA com a gente!!!!!....

Prédio comercial no Centro de Santos, próximo da Praça Mauá - 3 salas amplas - 1 cozinha - 2 WC. - 1o andar: 1 sala de 6,30 x 10m. - 2o andar: 2 salas de 3 x 11m cada. - Reformado Agende uma visita com os nossos corretores CASA NOVA IMOBILIÁRIA Telefone (13) <ver_telefone> Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/SP

ÓTIMA OPORTUNIDADE de um prédio comercial no Centro de Santos com dimensão total de 1.100m² de área construída, dividido em loja, mezanino e mais 2 pavimentos superiores, além de um pequeno apartamento acima do 3. pavimento. O terreno tem 350 m², com 13 banheiros e 6 vagas de estacionamento para uso dos clientes da loja. Ideal para vários segmentos de comércio e serviço: Clínicas de Estética e beleza e oficina para carros, Laboratório clínico, Perfumaria, Drogaria, Vestuário, minimercado, loja de conveniência, revenda de bicicletas e motos, restaurantes ou similares, Petshop etc... O valor do aluguel da loja com o mezanino é de R$ 28 mil + R$ 850 de IPTU Aluguel do 1. andar é de R$ 7 mil + R$ 850 de IPTU Aluguel do 2. andar é de R$ 5 mil + R$ 850 de IPTU Locação do prédio inteiro R$ 35 mil + R$ 2.550,00 de IPTU. IPTU Anual a vista = R$ 23.250,00 ** Somos a MEDIAR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS ** Rua Oswaldo Cochrane 42 - Embaré - Santos/SP Fone (13) <ver_telefone> Whatsapp (13) 9<ver_telefone> Se você quiser mais detalhes sobre este imóvel, entre em contato com nossos consultores: > Huang Fei Shuang (Fernanda ) Tel (11) 9<ver_telefone> (13) 99213 - 3135