Prédios com 2 salas à venda no Jardim Bom Clima em Guarulhos

Explore esta incrível oportunidade de investimento no Jardim Testae, Guarulhos/SP. Este amplo imóvel de 361m² está disponível para venda, oferecendo diversas opções para renda, seja comercial ou residencial. Este prédio se destaca por sua versatilidade, contando com 02 Salões Comerciais individuais, cada um com lavabo, ideais para empreendedores que buscam espaço para seus negócios. Além disso, o imóvel apresenta um sobrado com 3 quartos, incluindo 1 suíte, 1 banheiro, 1 lavabo, sala ampla, cozinha e área de serviço. O sobrado também possui 02 quintais e 02 vagas, proporcionando espaço e comodidade. Uma Casa Térrea ao lado, totalmente individual, oferece 1 quarto e 1 suíte, sala, cozinha, 1 banheiro e 02 vagas. A independência nas contas de luz e água é um benefício adicional, oferecendo praticidade para os moradores. Os aspectos tributários também foram cuidadosamente considerados. O IPTU do sobrado e da casa individual são individualizados, enquanto os salões comerciais têm seus impostos agrupados, facilitando a gestão tributária. Situado no Jardim Testae, o imóvel está estrategicamente localizado próximo a serviços essenciais e opções comerciais. O bairro oferece acesso conveniente a vias de tráfego, facilitando o deslocamento tanto de moradores quanto de clientes dos salões comerciais. Detalhes precisos, como valor de IPTU e outras taxas, podem ser obtidos através do contato conosco pelo telefone <ver_telefone>. Estamos à disposição para fornecer informações detalhadas e agendar visitas. Se você está em busca de uma oportunidade de investimento que combina versatilidade, espaço e potencial de renda, este prédio no Jardim Testae é a resposta. Não perca tempo e entre em contato para saber mais sobre como essa propriedade pode se encaixar em seus planos financeiros e empreendedores. Estamos ansiosos para ajudar você a tomar uma decisão informada e lucrativa.

Prédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone <ver_telefone> e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.

PRÉDIO COMERCIAL COM 444M² 3 SALÕES 11 SALAS 6 CASAS COM QUARTO, COZINHA E WC ÓTIMO PARA RENDA

REF: LC/MC Prédio comercial 1 salão com 2 banheiros na parte de baixo 3 salas comercias na parte de cima e 1 banheiro coletivo * perto da A4 , academia gaviões da fiel a 2 minutos do centro de guarulhos*

Imóvel localizado com 3 salões comerciais correspondentes aos numeros 804, 808 e 810 sobrelojas lado esquerdo 4 salas com 2 banheiros 6 salas com 4 banheiros confronta sendo esquina No numero 160 existem construídas 6 casas de 2 cômodos cada e um terreno de 444 metros quadrados

ÓTIMO SALÃO COML PARA LOCAÇÃO NO CENTRO COMERCIAL DO CONTINENTAL II COM 02 CASAS PARA RENDA DE 02 DORMITÓRIOS SALA COZINHA DOCTOS 100 % OBS: PARA LOCAÇÃO DO SALÃO SEGURO FIANÇA/ FIADOR/ 03 MESES DE DEPÓSITO

ÓTIMO SALÃO COMERCIAL, COM 40 M2 APROXIMADOS, E COM UMA CASA COM 03 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, 02 BANHEIROS, 01 VAGA DE GARAGEM.ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO DO CENTRO DE GUARULHOS, VÁRIOS COMÉRCIOS EM VOLTA.

Apresentamos este prédio comercial estrategicamente localizado em Guarulhos, no bairro Vila dos Camargos. Com uma área total de 1000 m² de terreno, medindo 20 x 50 metros, este imóvel oferece uma topografia plana e está situado a menos de 100 metros da renomada Avenida Paulo Faccini, o epicentro das atividades comerciais em Guarulhos. Além disso, sua proximidade com a Rodovia Dutra, a menos de 5 minutos de distância, garante fácil acesso a importantes vias de transporte. A construção possui impressionantes 1790 m² e encontra-se em excelente estado de conservação, garantindo um investimento sólido e duradouro. A distribuição dos espaços é a seguinte: No primeiro pavimento térreo, você encontrará um corredor lateral com portão de acesso para veículos, uma recepção acolhedora, vestiários separados para homens e mulheres, uma sala destinada a materiais de carga e descarga, além de um amplo refeitório. O galpão principal deste pavimento oferece espaço suficiente para a instalação de um elevador de carga, tornando-o ideal para diversas atividades comerciais. No segundo pavimento, há um espaçoso salão com subdivisões de salas que podem ser personalizadas de acordo com suas necessidades. Banheiros separados para homens e mulheres complementam a funcionalidade deste andar. No terceiro pavimento, você encontrará outra sala ampla, quatro banheiros e diversas subdivisões de salas, oferecendo uma variedade de configurações para atender às demandas de seu negócio. Este imóvel está situado na área de zoneamento ZUD-2, inserida na Macrozona Urbana Consolidada, permitindo não apenas usos residenciais, mas também uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços de pequeno, médio e grande porte. Sua localização estratégica o torna ideal como um entreposto de entrega para centros logísticos de última milha. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam explorar o potencial comercial desta localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e promissor. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu negócio!

Prédio comercial localizado na Avenida Monteiro Lobato. Prédio com 2 pavimentos, sendo um salão amplo com uma estrutura excelente e garagem na parte inferior e uma residência com mais de 300m² no pavimento superior. Excelente centro automotivo, restaurantes, autopeças e comércio em geral. Documentação toda OK. Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone <ver_telefone> e agende sua visita com um de nossos <b>(link removido)</b>: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.

Garagem para 8 autos no piso térreo em concreto armado ao nível da rua, com duas portas metálicas deslizantes e acionamento automático independente, porta lateral com escadas para acesso aos andares superiores com pisos em granito, deposito, lavanderia, copa e espaço para monta-cargas ou elevador de pequeno porte; 152,40 m2; · Mezanino para recepção e sala de reuniões com (2) WC’s e copa: 120 m2; · (2) pavimentos idênticos com salão livre, copa, (2) WC’s: 152,40 m2 cada; · Cobertura com sala de reuniões, (2) WC’s, churrasqueira coberta, área de recreação com varanda frontal completa e vista panorâmica: 90 m2; · Todo edifício tem equipamentos elétricos, hidráulicos e acabamentos de alto padrão, instalação completa para ar-condicionado em todos ambientes, espaço livre para monta-cargas e/ou elevador de pequeno porte com acesso para todos os andares, escadas com pisos de granito, fachada com esquadrias de alumínio e vidros blindados com proteção acústica e solar, enfim um imóvel perfeito para quaisquer atividades nas áreas da saúde, educação, comercio e/ou prestadores de serviços em geral. · Edifício com cerca de 7 anos de construção sendo esta a 2* locação, com 667 m2 de área total em terreno com 154 m2 e documentação 100%. ·

Prédio residencial e comercial para renda. Localizado no bairro Jd. Santa Cecília próximo a antiga praça do skate e próximo ao final da Av. Dr. Renato de Andrade Maia (Jd. Santa Clara). O prédio todo é composto por: - Casa Principal - 3 Salões Comerciais - 1 Casa Secundária - Área de lazer com piscina e churrasqueira Composição e metragem: - Casa Principal Composta de 3 dormitórios (1 é suíte), 1 banheiro social, cozinha, lavanderia, hall de entrada, sala de estar e jantar, terraço, 1 vaga de garagem coberta, espaço para armazenagem de ferramentas e área de lazer com piscina e churrasqueira. Totalizando 135 metros de área construída da casa, 17,50 metros de garagem e 72 metros de área de lazer - Salão comercial do térreo Contêm 2 banheiros. Salão revestido com azulejos e grani lite no piso. Total de área construída 114 metros. - 1 Salão comercial do subsolo Contêm 2 banheiros. Salão revestido com piso cerâmico. Total de área construída 73 metros. - 2 Salão comercial do subsolo Contêm 1 banheiro. Salão revestido com piso de ardósia. Total de área construída 61 metros. - Casa Secundária Composta de 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviço, sala de estar e 1 vaga de garagem coberta. Totalizando 50 metros. Total de área = 522 metros Possibilidade de ganhos com aluguel R$ 1.500,00 no salão maior, R$ 700,00 no 1 salão comercial, R$ 600,00 no 2 salão comercial, R$ 600,00 com a casa pequena e R$ 1.500,00 com a casa maior. Totalizando R$ 5.000,00 Aceita permuta em apartamento de menor valor.

Prédio residencial e comercial para renda. Localizado no bairro Jd. Santa Cecília ,próximo ao bosque Maia. O prédio todo é composto por: Casa Principal, com 3 dormitórios ,suíte, 1 banheiro, lavanderia ,sala 2 ambientes , terraço e 1 vaga coberta . Casa nos fundos ,com 2 dormitórios 1 banheiro ,sala área de serviço, totalizando 50 metros. 3 Salões Comerciais ,sendo 1 salão no térreo com 114 metros e 2 salões no subsolo, um com 2 banheiros com 73 metros e o outro com 1 banheiro 61 metros. Área com piscina e churrasqueira . Total de área = 522 metros de área total. Estuda permuta por apartamentos de até 350.000. Agende sua visita!!!!