Prédios à venda no Rio Branco em Canoas

Este imponente prédio comercial oferece uma área privativa de 237,25 m² e uma área total de 437,50 m², incluindo três banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com necessidades especiais (PNE). Estrategicamente localizado nas proximidades da estação Niterói, no bairro Rio Branco em Canoas/RS, este imóvel apresenta um ambiente renovado, com piso cerâmico e aberturas em ferro. Com instalações modernizadas, o espaço é ideal para diversos fins comerciais. Os três banheiros, incluindo a comodidade especial para PNE, proporcionam acessibilidade e conforto aos ocupantes. A reforma recente destaca-se, assegurando um ambiente atualizado e atraente. Além disso, a localização privilegiada oferece conveniência aos futuros ocupantes, com proximidade a farmácias, bancos, supermercados, restaurantes, bares e lancherias. Este imóvel representa não apenas uma oportunidade comercial estratégica, mas também um espaço funcional e adaptado às necessidades contemporâneas.

OPORTUNIDADE DIFERENCIADA - Prédio próximo à rua Filadélfia, que pode ser usado como Residencial, Comercial ou Misto, com 550m2 privativos, constituído de 3 aptos ,sendo um no térreo com 2 quartos, lavabo e suíte, um no primeiro andar com 3 quartos , lavabo, suíte e dependência de empregada e outro no segundo andar com 3 quartos, lavabo, suíte , dependência e empregada e cobertura com salão de festas piscina ,terraço e churrasqueira. Garagem para 5 carros .

Prédio comercial em amplo terreno, com dois pavimentos. São aproximadamente 428m² de área privativa, sobre terreno 22mx33m. Conta c/ 4 salas, 6 banheiros e pequeno depósito. Ampla área aberta com piso de concreto preparado para receber tráfego de caminhões pesados, além de entrada para pedestre c/ acesso ao pavimento superior. Recuo de jardim c/ 8 vagas de estacionamento. Consulte os incentivos existentes no programa +4D para esta excelente oportunidade!!! Visite hoje e faça uma proposta!

Apresentamos um prédio comercial e residencial único, disponível para venda em uma localização privilegiada. Esta incrível propriedade oferece uma combinação perfeita entre espaços amplos e versáteis, proporcionando diversas possibilidades de uso. Na parte superior, você encontrará um apartamento espaçoso e aconchegante, composto por 3 dormitórios, um living encantador com sacada, um escritório funcional, uma cozinha ampla e uma área de serviço separada. Além disso, um banheiro social e uma varanda no final do corredor completam o conforto necessário para uma vida tranquila e confortável. Na parte térrea do prédio, você terá a disposição uma loja com aproximadamente 60 metros privativos. Esse espaço é ideal para empreendedores que buscam uma localização estratégica e visibilidade para seus negócios. Além da loja, há um espaço adicional que pode ser utilizado como uma empresa, composto por 3 salas e uma área que pode ser facilmente adaptada para uma cozinha, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e prático. Nos fundos do prédio, você encontrará um pátio amplo e convidativo, com uma área coberta equipada com churrasqueira. Esse espaço é perfeito para momentos de descontração e lazer ao ar livre, seja para confraternizações com amigos ou momentos de relaxamento em família. A localização deste prédio é simplesmente privilegiada, ao lado da faculdade e do Parque Redenção. Isso significa fácil acesso a uma variedade de comodidades, como restaurantes, supermercados, áreas verdes e transporte público. Você poderá desfrutar de todas as comodidades que a região oferece sem abrir mão da tranquilidade e exclusividade que essa propriedade proporciona. Não perca a oportunidade de adquirir esse prédio comercial e residencial versátil, que atende tanto às demandas empresariais quanto às necessidades residenciais. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre essa incrível oportunidade de investimento.

Transforme a qualidade de vida da sua família no Residencial Porto Bello. Os apartamentos em Canoas foram planejados para você aproveitar cada momento em um apê para chamar de seu. Apartamentos de 2 dormitórios no Fátima, em condomínio fechado de torres com elevador, com opção de sacada com churrasqueira. Aqui você encontra conforto, tranquilidade, segurança e área de lazer completa com piscina. A diversão da sua família está garantida. Mais que um apartamento, o novo jeito de viver. O Porto Bello oferece: lazer equipado, coleta seletiva, sistema de segurança, energia solar nas áreas comuns, laminado na sala e quartos (exceto térreo) e muito mais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamentos à venda no bairro Fátima em Canoas. Excelentes imóveis com 2 dormitórios (50,64 m² ou 53,79 m² privativos), amplo living (2 ambientes) com sacada integrada, churrasqueira no aptº, espera para aquecedor à gás (banheiro e cozinha), cozinha conjugada à área de serviço, espera (seca) para splits nos dormitórios e living, gás central; medidores individuais para água, luz e gás; 1 vaga de estacionamento incluída no valor (possibilidade de vaga extra), elevador, 2 salões de festas, quadra esportiva infantil, playground infantil, guarita de segurança com portões eletrônicos. Muito próximo ao Centro de Canoas e de Porto Alegre. Infra estrutura na região. Estou disponível inclusive pelo whatsapp.

Foxter Cia Imobiliária vende em Canoas um ótimo prédio, com forte potencial para Comercial e Residencial, localizado no Bairro Niterói, são 550m2 de área construída. A parte comercial possui 2 galpões de alvenaria, a residencial possui 3 dormitórios, 3 banheiros, elevador, 2 salas, lavabo, cozinha, varanda, galpões em alvenaria e escritório, amplo pátio com pomares frutíferos. Muito bem localizado para empresas, a 100m da BR 116 e 200m da BR 290. O terreno possui 25mX44m, com área total de 1100m 2. Agende sua visita!

Auxiliadora vende excelentes apartamentos no bairro Fátima em Canoas. Unidades de 52 e 54m² privativos, 2 dormitórios, living amplo 2 ambientes, 1 banheiro social, cozinha com sacada integrada e churrasqueira, 1 vaga de estacionamento privativa, à parti de R$ 185 mil. Condomínio construído tradicionalmente todo em alvenaria, conta com uma área de 25.087,51m², 8 torres com 6 apartamentos por andar e 1 elevador cada, portaria 24hs, 2 Piscinas adulto e 2 infantil, Espaço delivery, 2 Playgrounds, 2 Salões de festas equipados, Sala multiuso, Coworking, Brinquedoteca, Quadra poliesportiva, Horta comunitária, Bicicletários, Espaço pet, Pista de caminhada, Espaço chimarrão, Reservatórios, Coleta de resíduos e para o uso da administração: Vestiário, Refeitório e espaço livre. Ótima localização, ao lado da Praça da Figueira, a poucos metros do Supermercado Asun, a duas quadras da Av. Guilherme Schell, a 15 min. da estação Fátima e do Parque Eduardo Gomes local que é promovido o acamamento Farroupilha e OktoberFest, próximo de parada de transporte coletivo, escolas, padarias, farmácia e tudo que você e sua família precisam para viverem bem. Pode ser financiado e utilizar o FGTS. Não perca esta oportunidade. Agende sua visita e simulação de financiamento sem compromisso.

Prédio comercial e residencial com área total de 920,00m² e 218,00m² privativos, composto por 03 lojas de 43,48 m², 30,97 m² e 36,32 m², mais um apartamento de 167,67 m² sendo 03 dormitórios com uma suíte e terraço, salão, cozinha, 02 banheiros sociais, sala de estar e jantar com sacada, lavanderia, 01 vaga de garagem coberta. Localização privilegiada em avenidas de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a outros comércios e facilidades ao entorno, transporte público e estacão TRENSURB.