Prédios à venda no Colonial em Contagem

PRÉDIO COMERCIAL COM 05 PAVIMENTOS: Edifício de Alto Padrão... Loja com 9m Pé Direto ( área livre com mezanino de 420 m²) 5 Andares ( vão livre de 250 m² ) Localização Estratégica Zona Sul de Contagem Excelente local, um dos melhores pontos do bairro. Ideal para Renda de Aluguel para Investidores. Um dos melhores na região com excelente Vista !!! Agende seu atendimento e saiba mais sobre essa Oportunidade.

BAIRRO INCONFIDENTES - CONTAGEM Prédio com 3 pavimentos sendo loja principal com 160 m² e loja pequena com 72 m². 2.º PISO: Casa com 3 quartos com armários, sala de estar, sala de TV com sacada, cozinha com bancada e armários, banho social com box e armário sob a pia, área de serviço. Apartamento 2 quartos, sala, cozinha, banho, área de serviço. 3.º PISO: Terraço com espaço gourmet com churrasqueira, quarto e banheiro. Destaque: º Imóvel alugado com renda de aproximadamente R$4.000,00 Localização: Excelente! Aceita Financiamento e FGTS. Agende já sua visita : )

Benefícios: - Prédio para investidores contendo lojas e apartamentos em excelente localização no bairro Jardim Balneário com grande circulação. Prédio: - Loja 01 - 90,52m²; - mezanino com aproximadamente 80m²;. - Loja 02 - 88,68m²; - mezanino com aproximadamente 70m²;. - Loja 03 - 86,61 m²; - mezanino com aproximadamente 75m²;. - Loja 04 - 56,91 m²; - mezanino com aproximadamente 45m²;. - Loja 05 - 59,37 m²; - Loja 06 - 26,17 m²; . - Apartamento:01 - 105,17 m²; Cobertura 03 quartos, sendo 01 suíite com banheira de hidromassagem, sala para 02 ambiente, cozinha , área de serviço, espaço gourmet e vaga de garagem para 02 carros. - Apartamento: 02 - 67,91 m²; Apartamento com 02 quartos, sala conjugada com a cozinha e banheiro. - Apartamento: 03 - 66,80 m²; Apartamento com 02 quartos, sala conjugada com a cozinha e banheiro. - Apartamento: 04 - 57,63 m²; Apartamento com 02 quartos, sala conjugada com a cozinha e 02 vagas de garagem. - Apartamento: 05 - 28,26 m²; Apartamento 01 quarto, sala conjugada com a cozinha e banheiro. - Apartamento: 06 - 45,32 m²; Apartamento 01 quarto, sala conjugada com a cozinha e banheiro. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

BAIRRO FLAMENGO - CONTAGEM Prédio de 3 andares sendo 1° PISO COM: Loja com 200 m². 2° PISO: 4 apartamentos sendo cada um com 2 quartos. Sala. Cozinha. Banho. 3° PISO: 4 apartamentos sendo cada um com 2 quartos. Sala. Cozinha. Banho. Destaque: Imóvel alugado com renda de aproximadamente R$12.000,00 Aceita Imóvel de menor valor. (a avaliar) Agende já sua visita : )

Excelente prédio com 24 quitinetes, podendo ser apartamento, escritórios ou lojas, todas com banheiro, algumas com área externa, as quitinetes tem medidas variadas em torno de 30 a 40m². Prédio pastilha do por fora, mas sem acabamento interno. Excelente para investidor que quer fazer renda de aluguel. Somente a vista possibilidade de permuta por imóvel de menor valor.

APARTAMENTO /LOJA SENDO: 1° PISO: LOJA (GARAGEM) COM 150M², 02 BANHEIROS (FUNCIONA CONFECÇÃO) 2° PISO: 02 SALAS (SENDO 01 OCUPADA POR LOJA) 03 QUARTOS COM PISOS EM CERAMICA, ÁREA DE SERVIÇO. 3° ÁREA LIVRE COM ESTRUTURA PARA SE CONSTRUIR 02 ANDARES COM 04 APARTAMENTOS DE 02 QUARTOS. **SOMENTE A VISTA. ACEITA TROCA POR CAVALO MECÂNICO (CAMINHÃO) CAMINHONETE**

BAIRRO INDUSTRIAL - CONTAGEM Ótimo prédio comercial com 3 pavimentos, sendo: 1 loja com aproximadamente com 175 m² com 2 banheiros, mezanino sobre a metade da loja com aproximadamente 85 m² com banheiro. Loja 2 com aproximadamente 100 m² com 2 banheiros, cozinha, área de serviço, mezanino com 100 m² sobre toda área da loja, dividido com 2 cômodos. 6 apartamentos sendo: 2 kitnets com 1 quarto. 4 apartamento com 2 quartos. Portas: em perfeito estado de conservação. RENDA: Lojas com renda de R$ 6.000,00. Após a finalização da obra dos apartamentos renda podendo chegar entorno de R$ 15.000,00 Localização: Excelente! Ponto comercial de fácil acesso em uma das avenidas mais movimentadas no bairro. Agende já sua visita :)

Localização: - Fica na região do comércio e hospitalar. Benefícios: - Prédio com 03 andares, com 315m²; de construção e um galpão com 154m²; de construção civil. IMÓVEL: Prédio: 1 deg; Andar Térreo: - Salão com aproximadamente 80m²; de área livre. - 01 banho. 2 deg; Andar Corrido: - Com 130,80m²; de construção. - 02 Banheiros. - 01 copa. 3 deg; Andar Corrido: - Com 130,80m²; de área. - 02 Salas de aproximadamente 20m²;, com 01 banheiro. - 02 banheiros. Galpão: - Aproximadamente 154m²; de área livre. - Altura de 6m²;. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

PRÉDIO COM 6 SALAS 3 COM BANHEIRO E OUTRAS 3 MENORES COM BANHEIRO SOCIAL E UMA LOJA EM BAIXO EM TORNO DE 200M² MAIS MEZANINO ALUGADO PARA UM RESTAURANTE; AO LADO UM GALPÃO COM APROXIMADAMENTE 250M² COM PÉ DIREITO DE 6M, MAIS DUAS SALAS DE ESCRITÓRIO, BANHEIRO INTERNO, E PORÃO EM TORNO DE 100M², 5 VAGAS DE ESTACIONAMENTO; O TERRENO POSSUI APROXIMADAMENTE 1500M² COM BASTANTE DECLIVE. SOMENTE A VISTA POSSIBILIDADE DE PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR . PRÓXIMO AO POSTO DE COMBUSTÍVEL DAS ALTURAS IMÓVEL COMERCIAL COM BOA RENDA DE ALUGUEL, ATUALMENTE 2 LOJAS 300,00 CADA, RESTAURANTE 2500,00, GALPÃO 3000,00.

Oportunidade De Investimento: Prédio Comercial no Jardim Alterosas, em Betim. Este prédio comercial de três andares oferece uma variedade de possibilidades para investidores visionários. Com uma mistura de apartamentos - já alugados - e uma espaçosa loja disponível para locação ou compra, este é um empreendimento versátil que se destaca em termos de potencial de retorno. Com todas as facilidades essenciais, incluindo água, energia, esgoto, pavimentação e internet, este prédio oferece comodidade e funcionalidade para os ocupantes e locatários. Esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Seja para expandir seu portfólio de investimentos ou para estabelecer um negócio próspero em uma área de crescimento contínuo, este prédio comercial oferece a base perfeita para o seu sucesso. Proprietário estuda possibilidade de permuta. Entre em contato com um de nossos especialistas hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita: (31) <ver_telefone>

PRÉDIO PARA VENDA NO BAIRRO GLÓRIA Apresentamos uma oportunidade de investimento perfeita e única para investidores: um prédio multifamiliar com um potencial excepcional de geração de renda. Localizado estrategicamente no bairro Glória, esse empreendimento é um reflexo da alta demanda por moradia na região, com suas 04 casas e 04 apartamentos já alugados. Com todos os imóveis já alugados por inquilinos estáveis, esse investimento garante um fluxo de caixa consistente desde o momento da aquisição. O retorno mensal de aproximadamente 8 mil reais reflete uma alta demanda por moradia na região, o que ressalta uma atratividade duradoura desse empreendimento para investidores que buscam maximizar seus rendimentos. O prédio se beneficia de sua proximidade com serviços essenciais, incluindo escolas, transporte público, áreas de lazer e centros comerciais. A valorização imobiliária na região torna esse investimento ainda mais atraente em longo prazo. O bairro Glória é conhecido por sua localização privilegiada e infraestrutura completa, é o cenário perfeito para esse empreendimento. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Venha investir em um dos melhores pontos do Gloria/ Dom Bosco: * Localizado em uma região privilegiada, próximo á comércio, restaurantes, bancos, academias, pista de caminhada dentre outros, quarteirão paralela da Avenida Abilio Machado. Prédio: 1 ordm; Pavimento: Com 05 lojas com frente para Avenida Brigadeiro Eduargo Gomes, sendo 80m²; cada loja. Garagem: 06 vagas de garagem. 2 ordm; Pavimento: 09 Salas no 2 ordm; pavimento. Área livre no fundo com aproximadamente 100m²;. Imóvel ideal para investimento, todos alugados. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.