Pontos comerciais com 1 sala em Pinheiros em São Paulo

Loja em Pinheiros com 160m2 Loja possui toda estrutura: O sistema estrutural será em concreto armado com pilares, vigas e lajes. O jirau será em estrutura metálica.2.2VedaçõesAs paredes internas e externas serão em alvenaria de bloco de concreto. Os shafts de hidráulica serão executados em gesso acantonado (sistema drywall). A fachada será revestida em massa texturizada nas cores definidas em projeto arquitetônico.2.4ImpermeabilizaçãoA impermeabilização será executada com impermeabilizantes cimentícios nos lavabos das unidades autônomas. Será utilizado impermeabilizante à base de asfalto em rampas e canaletas, jardineiras e lajes expostas.2.5Esquadrias de alumínio e vidros As esquadrias externas do empreendimento serão em alumínio anodizado conforme projeto específico. Os vidros serão incolores, transparentes ou translúcidos, e seguirão as especificações técnicas conforme indicação de consultor especializado.2.6Esquadrias de madeiras portas e os batentes serão em madeira com pintura. Serão utilizadas portas certificadas junto ao FSC (Forest Steward ship Council).2.7FerragensSerão utilizadas ferragens da marca La Fonte, Papaiz, Pado ou similar. BANHEIROS Piso: Porcelanato, Rodapé: Idem ao piso Paredes: Pintura sobre gesso liso Teto: Pintura sobre forro de gesso, Louças: Bacia e lavatório, ambos na cor branca Metais: Torneirade JIRAU (LOJA 3)Piso: Concreto ou piso wallou metálico, Paredes: Pintura sobre gesso liso Teto: Laje aparente ou forro de gesso Escada: Em estrutura metálica 02 banheiros , 1 vaga Localização excelente, esquina co a Rebouças e toda a vasta estrutura da região peça pela referencia ES1515

Descrição Loja 1:376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau); Fachada: 7,9m; Piso em cimento desempenado; Paredes: em concreto aparente e pintura latex; Teto: concreto aparente; Banheiros: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente; 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. EDIFÍCIO: 6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

775 M² Av. Eusébio Matoso, 1.375 - Butantã - São Paulo - SP Imóvel medindo 775m², . Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 5 salas lindas, todas bem acabadas, com 13 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, todas com carpete, ar condicionado, 21 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, pronto para locar. Ar condicionado central - Gerador Full Reestruturação e modernização recente do sistema de alarme e sprinkler

Laje comercial (517m²) próxima à Estação Pinheiros da Linha Amarela do Metrô e Trem, ocupada (ALUGADA) e disponível apenas para venda.

Alugo Comercial - Pinheiros - Costa Carvalho 216. R$20.000 . Excelente ponto comercial, sinergia com restaurantes e bares das ruas Ferreira de Araujo e Vapabuçu. Aluguel somente. Terreno 180 m2. Construção 140 m2. Obras no estágio final (fotos de agosto 2023) adaptáveis a diferentes soluções de arquitetura, a combinar. Instalações elétricas e hidráulicas novas e reforçadas, caixa d´água 10.000 litros. Amplo salão, 3 quartos, áreas superiores para deposito, terraço, banheiro, cozinha, WCs para clientes com acessibilidade, iluminação. Entrada de serviço pela lateral. Quintal e frente aproveitáveis para toldos, arborização e paisagismo, iluminação e pavimentos externos. Agende já sua visita! Informações @s2brokers S2brokers Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Lindo apartamento tipo Studio à venda em Pinheiros, 31m², possui uma planta excelente, sendo uma suíte e uma sala de estar com cozinha integrada. Possui uma varanda extensa, instalações elétricas já com interruptores e tomadas. Piso vinílico e rodapés, banheiro com louças e metais. Infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado.O prédio possui uma cobertura com espaços coletivos muito agradáveis e bem decorados, e uma vista incrível por ser em um bairro alto. A área de lazer conta com academia, jacuzzi, espaço lounge, área aberta comum. No térreo conta com mais algumas comodidades como Lavanderia Omo, muito moderna e prática do tipo self service, e office lounge completo. Cada unidade tem uma caixa exclusiva para cartas com acesso por chave. Na área externa há bicicletário, área para pets e diversos lounges. Todas as facilidades desse prédio são reservadas com facilidade pelo aplicativo da administradora OMA. O prédio conta com cerca elétrica, câmeras de segurança e equipamento de reconhecimento facial para liberação rápida de moradores. A liberação de visitantes pode ser feita de maneira muito prática fornecendo os dados pelo app OMA. A portaria e o zelador do prédio contam com whatsapp para atendimento ágil.  A empresa contratada para a gestão da portaria e limpeza do prédio é a Fortiserv, com funcionários capacitados e gentis. Hoje a equipe consta de: 01 zelador, 01 porteira em horário comercial (sempre a mesma para fins de reconhecer e lembrar de assuntos em andamento), 02 funcionárias da limpeza, etc. O acesso às unidades se dá por dois <b>(link removido)</b> já seu lindo apartamento, com todas as comodidades que ele oferece! Agende sua visita!Informações @s2brokers S2brokers Creci 38.682-J

Loja para locação em Pinheiros com 215m² distribuídos em dois pavimentos. Térreo dispõe de ampla recepção, três sala de escritórios, copa e saguão. Pavimento superior oferece duas salas privativas, sala em vão livre com ótima iluminação natural e banheiro. O imóvel possui nove vagas de estacionamento. O endereço informado para o imóvel é aproximado.

LAJE VENDA PINHEIROS , 2 Conjuntos Comerciais que somam 1/2 lajes com 448 m². Chave do anúncio: RRwbCstQoxhNmvQ4

O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. Com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º, 3º e 5º): Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m²; 3º andar: 779m²; 4º andar: 779m² (OCUPADO); 5º andar: 779m²; 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO). EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

Ótimo ponto comercial!! Perfeito para academias, clinicas e empresas. Localizado no coração de Pinheiros em uma região super valorizada e de fácil acesso . Próximo a Av. Rebouças, Av. Brasil, Av. Sumaré, R. Teodoro Sampaio e Cardeal Arco Verde. Com 3 andares, diversas salas, vestiários, estacionamento ....Amplo, bem iluminado e ventilado...Vale a pena conhecer!! Agende sua visita!2704