Pontos comerciais direto com o proprietário para alugar no Uberaba em Curitiba

Express Mall Salgado Filho O Express Mall Salgado Filho conta com 19 lojas destre elas a Smart Fit e conta com 95 vagas de garagem. Ocupando uma esquina com mais de 6 mil metros, localizado ao lado de um ícone curitibano o Armazem Santana que foi fundado em 1934 e movimenta a noite na região. A estratégia da operação transforma os lojistas em parceiros multiplicadores de vendas em um endereço de grande giro econômico na capital paranaense, com alta densidade demográfica e forte concentração de indústria e comércio. Na prática, a presença da maior rede de academias na América Latina, a Smart Fit, mesmo antes de iniciar as atividades, atrai e impulsiona uma cadeia de negócios relacionados ao estilo de vida dos frequentadores e que se estende ao atendimento das necessidades de amigos e familiares. Segurança eficiente Na ponta do lápis, a locação de uma loja em um strip mall é mais vantajosa, uma vez que o custo de instalação tende a ser bem inferior ao de uma loja de rua por dispensar investimentos em reformas. Especialmente em empreendimentos do porte do Express Mall Salgado Filho, o rateio de custos como segurança, limpeza e manutenção é mais atraente mesmo somando-se o custo condominial ao aluguel. A gerente de projetos e incorporações da Invescon, Sulamitha Lima, ressalta que a segurança é ampliada por conta da especificidade desse empreendimento. Comércios caracterizados como strip malls não utilizam fechamento (nem muros, nem grades), a segurança é feita através de monitoramento digital e segurança presencial, além do movimento do público constante que também ajuda a tornar o próprio entorno mais seguro, detalha. Área total de 59,60 m² IPTU: 10x R$ 210,90 Condomínio R$ 1.562,53 Prazo contratual: 48 meses Aluguel: R$ 5.106,20 sendo: R$ 10.212,40 (1 e 2 aluguéis) pagos na assinatura do contrato de locação. Disponível loja 7 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contratos assinados: Lj 02: Crepefy Lj 03: Torá Konbini Lj 04: Go Coffee Lj 05 - LindenBier Lj 06 - The Best Açaí Lj 07 - Sublime Amor Lingerie Lj 08 - Caca Show Lj 09 - CVC Lj 10 - LeOttica Lj 11 - Toda Linda Moda Lj 12 - Kkaw Foods Empório Lj 14 - Chosen Barber Lj 15 - Vitamin Factory Lj 16 - Effect Nails Beauty Lj 17 - Essência Kids Lj 18 - Cresci E Perdi Lj 19 - Smart Fit Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece. Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos Site: <b>(link removido)</b> Fone: (41) 9<ver_telefone> - Plantão de Vendas Creci J-8656 - Infraestrutura: Água, Energia Elétrica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Banco, Igreja, Praça, Tranporte Público,

Excelente barracão no Uberaba; Com 100m² para locação em terreno de 439m². Possui um lavabo. Indicação Fiscal do imóvel: <ver_telefone>004 Próximo ao Bradesco da Av. Sen. Salgado Filho, paralelo a Rua Jose Rietmeyer. *Garantia através de Seguro fiança - cote sem compromisso. Venha conferir! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: sTWmFv8ww9pNNyiO

Projetada para oferecer um ambiente comercial versátil e convidativo. Com um piso em cerâmica que alia durabilidade e fácil manutenção, esquadrias de alumínio que proporcionam elegância e luminosidade, e um acabamento em gesso que confere um toque contemporâneo, este espaço é ideal para diversos tipos de negócios. Ao adentrar, você será recebido por um vão livre que permite uma personalização flexível do espaço conforme suas necessidades comerciais. A recepção oferece uma área acolhedora para receber clientes e parceiros, enquanto a sala de reunião proporciona um ambiente privativo e propício para discussões importantes. O banheiro, com acabamentos modernos, completa a praticidade do espaço. A conveniência é elevada com o estacionamento rotativo, garantindo fácil acesso aos clientes. O monitoramento 24 horas oferece tranquilidade e segurança para o seu negócio. Localizada nas proximidades da BR-277 e do Supermercado Jacomar, esta loja aproveita uma localização estratégica, proporcionando visibilidade e acessibilidade para atrair clientes locais e de passagem. Não perca a oportunidade de explorar este espaço único. Agende uma visita e descubra como esta loja pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento. Ref. 12453

Loja com portas de aço e segunda porta em vidro, piso cerâmica com aproximadamente 48 m² - Sub solo com 34 m² - Estacionamento nos fundos, direito a uma vaga.

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR LOJA NO BAIRRO UBERABA PISO INFERIOR - PE DIREITO 3 70M -AREA 120M2 -PORTA DE ACO COM PORTA DE VIDRO -ESTACIONAMENTO PARA 04 CARROS CRECI: J-04136

Que tal montar sua empresa em um magnífico imóvel localizado em um ótimo bairro de Curitiba? Com ótima localização e fácil acesso, esta loja oferece toda a estrutura que você procura para receber seus clientes com total conforto e comodidade. Nas proximidades, você encontra a Churrascaria Recanto Gaúcho, a Boi Dourado, farmácia e mercado. A loja possui: - 171 m²; - Localizada no piso inferior; - Vão livre com ótima iluminação; - Mezanino; - Banheiros; - Vagas de garagem, incluindo uma vaga para PcD; Não perca essa excelente oportunidade e agende já uma visita. Observações: * Disponível para venda ou locação.  *Não aceita permuta. *Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsada no primeiro boleto) Essa quantia será devolvida em caso de reprovação do cadastro. * Nos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido) a partir do 2º mês, para pagamento em dia (+) as taxas. * As taxas mensais incluem: seguro contra incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos. Informações e valores descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.  

Prezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. Loja de frente para rua, em alvenaria. O imóvel contém 35m2, vão livre, 1 banheiro, com energia com opção para 220v, forro em PVC, portas em aço. Valor do Iptu aproximadamente R$ Luz e água individual Imóvel fica perto do: JACOMAR SUPERMERDADO/ COCA COLA Os valores podem ser alterados sem aviso prévio O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída e a Final do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. F.C.I. 6 % (seis por cento) sobre o aluguel líquido

O Express Mall Salgado Filho está localizado no bairro Uberaba, na esquina da Avenida Senador Salgado Filho com a Rua Presidente Wilson, a poucos metros da Avenida das Torres. A Salgado Filho é uma importante rua de comércio da região e serve também aos bairros Guabirotuba, Boqueirão e Hauer. O empreendimento possuí um mix diversificado de lojas, incluindo alimentação, estética, moda feminina, artigos infantis, suplementos alimentares e a loja âncora com a academia Smart Fit. DETALHES DO IMÓVEL: - Área de terreno: 2.254,17²; - Área privativa: 59,60m²; - Vagas de garagem: 95 vagas rotativas; - Loja 03. - Valor de condomínio (Aprox.): R$ 1.191,43 - Valor IPTU (Aprox.): 178,80 Gostou do imóvel? Então não perca tempo e agende já uma visita com um de nossos corretores. Obs: Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Oportunidade única de alugar um ponto comercial perfeito para o seu negócio! Localizado em uma região de grande movimento e visibilidade, este espaço conta com 50,00 m² de área, ideal para você montar a sua loja, escritório ou consultório. Além disso, possui 2 banheiros, proporcionando mais conforto e praticidade para você e seus clientes. Com uma fachada moderna e atraente, este ponto comercial é a escolha certa para quem busca se destacar no mercado e atrair mais clientes. A localização privilegiada garante um alto fluxo de pedestres e veículos, aumentando as chances de sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade de alugar um espaço completo e bem localizado para o seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este ponto comercial tem a oferecer. Estamos ansiosos para ajudar você a dar o próximo passo rumo ao sucesso! Não perca tempo, agende já a sua visita!

-LOJA medindo 3,00x10,00m com uma porta de aço -PÉ DIREITO com 2,70m -GARAGEM uma vaga descoberta para um veículo de porte médio

Express Mall Salgado Filho O Express Mall Salgado Filho conta com 19 lojas destre elas a Smart Fit e conta com 95 vagas de garagem. Ocupando uma esquina com mais de 6 mil metros, localizado ao lado de um ícone curitibano o Armazem Santana que foi fundado em 1934 e movimenta a noite na região. A estratégia da operação transforma os lojistas em parceiros multiplicadores de vendas em um endereço de grande giro econômico na capital paranaense, com alta densidade demográfica e forte concentração de indústria e comércio. Na prática, a presença da maior rede de academias na América Latina, a Smart Fit, mesmo antes de iniciar as atividades, atrai e impulsiona uma cadeia de negócios relacionados ao estilo de vida dos frequentadores e que se estende ao atendimento das necessidades de amigos e familiares. Segurança eficiente Na ponta do lápis, a locação de uma loja em um strip mall é mais vantajosa, uma vez que o custo de instalação tende a ser bem inferior ao de uma loja de rua por dispensar investimentos em reformas. Especialmente em empreendimentos do porte do Express Mall Salgado Filho, o rateio de custos como segurança, limpeza e manutenção é mais atraente mesmo somando-se o custo condominial ao aluguel. A gerente de projetos e incorporações da Invescon, Sulamitha Lima, ressalta que a segurança é ampliada por conta da especificidade desse empreendimento. Comércios caracterizados como strip malls não utilizam fechamento (nem muros, nem grades), a segurança é feita através de monitoramento digital e segurança presencial, além do movimento do público constante que também ajuda a tornar o próprio entorno mais seguro, detalha. Área total de 112,34m² IPTU: 10x R$ 338,00 Condomínio R$ 1.984,00 Prazo contratual: 48 meses Aluguel: R$ 7.500,00 sendo: R$ 15.000,00(1 e 2 aluguéis) pagos na assinatura do contrato de locação. Disponível loja 13 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contratos assinados: Lj 02: Crepefy Lj 03: Torá Konbini Lj 04: Go Coffee Lj 05 - LindenBier Lj 06 - The Best Açaí Lj 07 - Sublime Amor Lingerie Lj 08 - Caca Show Lj 09 - CVC Lj 10 - LeOttica Lj 11 - Toda Linda Moda Lj 12 - Kkaw Foods Empório Lj 14 - Chosen Barber Lj 15 - Vitamin Factory Lj 16 - Effect Nails Beauty Lj 17 - Essência Kids Lj 18 - Cresci E Perdi Lj 19 - Smart Fit Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece. Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos Site: <b>(link removido)</b> Fone: (41) 9<ver_telefone> - Plantão de Vendas Creci J-8656 - Infraestrutura: Água, Energia Elétrica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Banco, Igreja, Praça, Tranporte Público,

Loja comercial bem acabado, com piso cerâmico, esquadrias de alumínio e detalhes em gesso que conferem um toque sofisticado ao espaço. O estabelecimento possui um vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts e configurações, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, o imóvel conta com um prático banheiro, garantindo comodidade aos clientes e funcionários. As vagas de estacionamento são rotativas, oferecendo facilidade e conveniência para quem visita o local. A localização é estratégica, situada nas proximidades da BR-277 e do Supermercado Jacomar, proporcionando uma excelente visibilidade e acessibilidade. Aproveite a oportunidade para conhecer pessoalmente este espaço único. Estamos disponíveis para agendar visitas em horários que se adequem à sua agenda. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita hoje mesmo! Ref. 12451