Rodovia Régis Bitencourt, 297, Centro, Itapecerica da Serra/SP
Área útil63.202m²
Área total63.202m²
Área de 63.202,79 m², localizada com frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)
Descrição
Última atualização: | Ref: AR0002
Em busca de uma área estratégica para o seu próximo empreendimento? Apresentamos esta área de 63.202,79 m², localizada com frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m), a apenas 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas.
Esta área possui um zoneamento favorável, estando inserida na Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. Parte dela está na Zona Especial de Proteção Ambiental (ZEPA 1), enquanto outra parte pertence à Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano (ZFMEM). O lote mínimo para Parcelamento e Adensamento varia de acordo com a zona: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m².
Com um coeficiente de aproveitamento máximo (CAM) de 1.0 e um índice de impermeabilidade do solo (IP) de 0.2, esta área oferece amplo potencial para desenvolvimento. Na Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano (ZFMEM), é permitida a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística, o que a torna ideal para investidores e empresas do setor.
Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como esta área pode ser o local ideal para o seu próximo projeto!
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