Terreno comercial à venda na Rua Funchal, Jardim Santa Maria, Guarujá

Última atualização: 17/11/2025 às 18:40h | Ref: AI3902

Localização Estratégica:
Situada ao lado do Iate Clube de Santos e a poucos minutos da entrada do Porto de Santos/Guarujá, esta área oferece acesso fluvial direto ao canal do maior porto da América Latina – uma das regiões mais valorizadas para operações logísticas e náuticas no Brasil.

Área Total com Potencial Portuário Imediato:
Formato irregular e topografia plana, dividida em 3 zonas estratégicas:
• Parte ocupada por estaleiro: 12.000 m2
• Área principal: 55.000 m2 em península – ideal para expansão ou novos empreendimentos
• Braço d’água navegável: 12.000 m2 com acesso direto ao Rio Santo Amaro

️ Infraestrutura Náutica:
• 70 metros de cais com rampa concretada
• Calado de 4 metros, ideal para embarcações de pequeno e médio porte
• Área útil total de 35.000 m2 pronta para operações náuticas e logísticas

️ Ideal para:
• Estaleiros
• Operações retro portuárias
• Armazenagem e movimentação de cargas
• Projetos náuticos e industriais
• Base de apoio marítimo/logístico

Conexão internacional:
Integrada ao Porto de Santos, referência em exportações brasileiras e um dos hubs logísticos mais importantes da América Latina.

Potencial de valorização e geração de receita elevado, com estrutura pronta para atender às crescentes demandas dos setores portuário, náutico e logístico.



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