Venda R$ 85.000.000 | |
IPTU | R$ 203.595 |
Terreno comercial à venda na Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá
Rua Valdomiro Macário, Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá/SP
Area útil/total 93.000m² / 93.000m²
Descrição
Última atualização: | Ref: AR0027
Área com 93.000 m² - AR 220701V
Seguem abaixo as informações do terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.
No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.
TERRENO:
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:
Topografia: Plana;
Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
Distância até o Centro: 2.400m;
Distância até a Praia: 2.800m;
Taxa de Ocupação: 60%;
Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis
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