Rua Rafael Puchetti, 755, Itália, São José dos Pinhais/PR
Área útil7.679m²
Área gigante de 7.679 m² – maior potencial construtivo em são josé dos pinhais (zr3)
Descrição
Última atualização: | Ref: 02
Apresentamos um ativo de valor estratégico, com documentação perfeitamente regularizada, situado na Zona Residencial 3 (ZR3),
• Área Total: 7.679,78 metros quadrados
• Frente: 94,66 m²
• Lado Direito: 100,00 m²
• Lado Esquerdo: 84,10 m²
• Fundos:103,22 m²
Parâmetros Técnicos para Empreendedores:
O zoneamento ZR3 confere um Coeficiente de Aproveitamento (CA) de 1,8, ideal para projetos de alta densidade.
Ideal para o desenvolvimento de um grande loteamento residencial, condomínio fechado, ou projetos verticais/horizontais, maximizando o aproveitamento do solo.
Documentação e Contato:
Endereço Exato: Rua Rafael Puchetti, 755, São José dos Pinhais - PR.
Documentação e Guia Amarela (ZR3) disponíveis para análise.
Venda: Villemont Imóveis.
Invista em segurança e alto potencial de retorno.
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Proximidades do imóvel
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Transporte
Este terreno comercial no Itália tem fácil acesso ao transporte público.
Jardim Itália
250 mRua Joinville, 4001
420 mRua Joinville, 4000
440 m
Restaurantes
No Itália, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Restaurante Dom Raphael
590 mRestaurante Recanto Mineiro
740 mTozo Butecaria
910 m
Escolas
Morar no Itália é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Escola Pedacinho do Céu
650 mEscola Municipal Ana Maria Moro Dissenha
880 mEscola Municipal Leonilda Ravaglio Trevisan
890 m