Terreno comercial à venda na Rodovia BR-277, 100, Industrial, Guarapuava

Última atualização: 18/02/2026 às 10:15h | Ref: TE00027

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras do centro-sul do Paraná. Esta área, com aproximadamente 89.000 m², oferece um potencial estratégico incomparável, ideal para quem busca expandir operações industriais, logísticas ou desenvolver empreendimentos comerciais de grande porte.

O terreno possui frente de 122 metros para a BR-277, principal rodovia que conecta o Porto de Paranaguá ao Paraguai e à Argentina, consolidando-se como um importante eixo do Mercosul. Localizada no bairro Industrial de Guarapuava, a área encontra-se próxima a empresas de destaque regional, como Chá da Serra, Beneficiadora de Batatas 277 e Mid Transportes, o que reforça o potencial econômico e a atratividade logística do entorno.

Com zoneamento misto, o imóvel combina área rural e urbana, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento. É um espaço ideal para a implantação de condomínios industriais e de galpões, centros de distribuição, logísticas integradas, parques fabris, ou mesmo projetos comerciais de grande escala.

Sua localização estratégica também merece destaque: além de estar na BR-277, a propriedade encontra-se próxima aos entroncamentos das rodovias PR-170 e PR-466, que interligam o sul do estado ao Rio Grande do Sul, Santa Catarina, norte do Paraná, Mato Grosso do Sul e São Paulo. Essa posição privilegiada garante excelente mobilidade e fácil escoamento de cargas, fator essencial para negócios que dependem de agilidade e conectividade.

? Destaques da área:

Área total: 89.000 m²

Zoneamento industrial (com possibilidade de ajuste mediante solicitação à prefeitura)

Fachada ampla e visibilidade comercial na BR-277

Região com infraestrutura consolidada e em crescimento

? Sobre a KON Imóveis:
A KON Imóveis atua no mercado imobiliário com ênfase em imóveis corporativos e industriais, oferecendo soluções completas para locação, compra, venda e gestão de propriedades. Com forte presença no Paraná e Santa Catarina, a empresa se destaca pela excelência no atendimento e pela curadoria de imóveis estrategicamente posicionados para impulsionar negócios de todos os portes.

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