Terreno comercial à venda na Avenida São Gabriel, 390, São Gabriel, Colombo

Última atualização: 21/12/2025 às 19:05h | Ref: TE00003

Oportunidade Única! Terreno/Complexo Esportivo ou Industrial em Localização Estratégica
Localização privilegiada em Colombo/PR, na divisa com Santa Cândida - Curitiba, em meio a uma grande área comercial, em frente ao Centro Industrial Viamar/Industria Keune e ao Max Atacadista.

Dados do imóvel:
*Área total do terreno: 5.097 m²
* Frente ampla: 59,60 metros
* Construção: 3.473,47 m²
* Pé direito: 7 metros
*Estacionamento: 50 vagas

Infraestrutura atual:
*2 quadras de grama sintética
*1 quadra de futsal/vôlei
*Lanchonete no térreo
*Escritório, depósito e vestiários masculino e feminino (06 banheiros)
*Mezanino com lanchonete, churrasqueira e mais 2 banheiros
* Espaço para festas e eventos

Potencial de Uso:
*Perfeito para manter como complexo esportivo
*Ideal para indústrias, centros logísticos ou outras atividades comerciais

Zoneamento ZUD 3 ? Zona de Uso Diversificado
*Taxa de ocupação: 50%
*Coeficiente de aproveitamento básico: 1,00

Localização:
* Apenas 300 metros do Max Atacadista.
* 2km (5mint.) da Rodovia da Uva

Proprietários estudam propostas!
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Não perca essa oportunidade!