Rua Francisco Busato, 7536, Parque do Embu, Colombo/PR
Área útil17.952m²
Área total17.952m²
Terreno à venda, 17952 m² por r$ 11.500.000,00 - parque do embu - colombo/pr
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0138
Oportunidade Imperdível! Terreno Ideal para Investidores
Localização Estratégica: Este terreno excepcional está localizado em Colombo, PR, na Rodovia da Uva, pertinho do Centro, no Parque Embu. Com uma área total de 17.952 m², esta propriedade oferece um potencial incrível para empreendimentos no mercado varejista, shopping, streat mall, centro comercial e muito mais!
Com Zona Urbana ZUD1 Via Expressa, o coeficiente de aproveitamento de 0,50 (o equivalente a 8.976 m² de potencial construtivo) abre as portas para uma variedade de projetos comerciais e institucionais. Além disso, a taxa de ocupação de 0,5 e a taxa de permeabilidade de 25%.
Recuo frontal obrigatório de 15 metros e uma faixa não edificável de 20 metros do eixo da via (Rodovia da Uva).
Usos Permitidos Versáteis: Desde residências unifamiliares até usos comerciais e industriais, este terreno oferece uma ampla gama de usos permitidos.
Investimento Inteligente: Não perca a chance de investir em um dos locais mais promissores de Colombo, PR. Este terreno é uma oportunidade de ouro para investidores visionários que buscam um retorno sólido e duradouro.
***POSSIBILIDADE DE ACEITAR UMA NEGOCIAÇÃO DE PARCERIA, POSSIBILIDADE DE BUILT TO SUIT***
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Proximidades do imóvel
Descubra o que há de melhor ao redor deste terreno comercial no Parque do Embu, em Colombo.
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Transporte
Este terreno comercial no Parque do Embu tem fácil acesso ao transporte público.
Rua José Leal Fontoura, 225
640 mSanta Casa de Colombo
760 mRua José Leal Fontoura, 515
760 m
Restaurantes
No Parque do Embu, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Sobradinho
660 m
Parques e áreas verdes
Morar no Parque do Embu é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Parque Municipal da Uva
990 m