Terreno à venda, 1819 m² por r$ 2.000.000,00 - granja viana - cotia/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 17:09h | Ref: TE10141

Terreno comercial à venda no Miolo da Granja Viana

Excelente terreno para implantação de um prédio comercial, para escritórios ou clínicas de alto padrão, bem como para apartamentos residenciais.
Localizado bem ao lado do principal Cartório da Granja Viana, em rua de fácil acesso pelo Km 23, a 200m da Rodovia Raposo Tavares. Próxima a pontos comerciais de destaque tais como o The Square Open Mall, Dona Deola, Shopping da Granja, ampla variedade de restaurantes, além de excelentes escolas.

Metragens do lote:

- Frente: 23,80m;
- Lateral esquerda: 89,38m;
- Lateral direita: 91,90m;
- Fundos: 20,96m;
- Área total: 1.819,00m²;
- Todo murado;
- Topografia: Plano.

- No terreno existe uma área construída de 242m² aprovada na prefeitura;
- Área de uso misto, com as seguintes características:
- frente mínima: 5 metros;
- taxa de ocupação: 0,60;
- coeficiente de aproveitamento: mínimo 0,10 e máximo 1,80;
- coeficiente permeável: 0,30;
- gabarito: 16 metros;
- recuos mínimos: frente 5,00 metros, lateral 1,50 metros de um dos lados e fundo 3,00 metros.

Proprietário analisa permuta parcial.

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