Terrenos à venda na Rua das Granjas em Cotia

Terreno em condomínio fechado na Granja Viana em Cotia/SP, com 2.437m², ótima localização, Condomínio Residencial Parque Silvino Pereira.

- Maravilhoso lote COMERCIAL no CORAÇÃO DA GRANJA VIANA! - Exatamente em frente à Estação do Sino, complexo de restaurantes de maior sucesso na Granja Viana. - Principal corredor de bares e restaurantes da região. - 2 platôs planos, com rampa de acesso. - Pequena construção (guarita). - 20 m de frente para R. José Felix de Oliveira. Imóveis é com o Especialista de Barueri e região!!!!! * Sujeito a alterações sem aviso prévio. Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita. CRECI 32.030 - J

LUGAR especial. VOCÊ PRECISA CONHECER! Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas. Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região. O lote é um lindo bosque gramado, praticamente plano, com leve aclive no fundo. Murado em 3 das 4 faces. O comprador só precisará providenciar a parte que separa da casa ao lado. Com Flamboyant e Frutíferas: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola. Já possui uma construção que pode servir como barracão para a obra de construção.

Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! (Em frente ao Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia) AT: 907,00 m² Valor de venda: R$ 650.000,00 Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 324,00 / mês (Fev/23) Valor do IPTU (2023): R$ 1.755,00 ano à vista ou 10 x de R$ 195,00 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau) Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja! Lote com vegetação rasteira, as árvores de GRANDE PORTE JÁ FORAM CORTADAS (sobrou apenas um pé de abacate) Leve declive, com vista para o pôr do sol. Pròximo ao Shopping da Granja Viana, The Square, Supermercados como Assaí, Atacadão, Pão de Açúcar , Colégio Objetivo, Rio Branco e todo tipo de comércio local, acesso pela Rodovia Raposo Tavares. Agende sua visita com Alexandre Perone e venha construir seu sonho. Fone: (11) <ver_telefone> whatsapp.

A Batelli Im&oacute;veis tem a oportunidade de apresentar este excelente lote comercial no miolo da Granja Viana, exatamente em frente &agrave; Esta&ccedil;&atilde;o do Sino, complexo de restaurantes de maior sucesso na regi&atilde;o. Lote no principal corredor de bares e restaurantes da regi&atilde;o, com 02 plat&ocirc;s planos, com rampa de acesso, pequena constru&ccedil;&atilde;o (guarita), com dimens&otilde;es de 20 m de frente para R. Jos&eacute; Felix de Oliveira e 54 nas laterais, tendo nas proximidades academia de gin&aacute;stica, shopping, bancos, cabeleireira, cl&iacute;nica pedi&aacute;trica, delicatese, escolas, nata&ccedil;&atilde;o, pizzaria, farm&aacute;cias, floricultura, sacol&atilde;o, hospital, lava r&aacute;pido, padaria e muito mais. Toda documenta&ccedil;&atilde;o ok para financiamento. Agende sua visita. A Batelli Im&oacute;veis tamb&eacute;m faz estudos de viabilidade de empreendimentos, fale conosco.

Terreno a venda no miolo da Granja Viana, Km 22 da Raposo Tavares, 3600 m², plano, ideal para construção de belíssima e confortável casa. Excelente localização à 5 minutos do Shopping Granja Vianna e à 1 km da Rua José Félix de Oliveira, onde possuí os principais comércios da Região. Agende já a sua visita com o Corretor Marcos - Creci 221.636

Lindo terreno plano com 600 m² para utilização mista. Não perca está oportunidade! Agende já sua visita com um de nossos corretores.

- Lote espetacular, plano e limpo! Localização ÍMPAR! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região. - Guarita com portaria 24h, distante poucos metros do lote. - Com 1.500 m² (25m de frente x 60m de fundo). - Topografia praticamente plana com um suave aclive no fundo. - Muito mais que um terreno, um maravilhoso jardim com paisagismo formado com Famboyant e frutíferas. - Pomar com: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola. - 3/4 do terreno está fechado, com cerca e vegetação na frente e muro construído em uma das laterais e nos fundos. - Grande galpão na lateral, ideal para atelier de cerâmica, oficina, depósito e serviço. - Abastecimento de água: Possibilidade de ligação à rede Sabesp por R$ 7.000,00 - Valor do m²: R$ 600,00 * Proprietário estuda vender meio lote (750 m² c/ 12,5 de frente, por 50% do valor). AT: 1.500,00 (frente: 25,00 m x 60,00 m nas laterais) Valor da portaria 24h (opcional) : Casas participam com R$ aprox. 600,00 / mês - Lotes vazios não pagam Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: Permite Imóvel ocupado. Agendar com antecedência.

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau) Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja! Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate) Leve declive, com vista para o pôr do sol. AT: 907,00 m² , frente: 10,50 m, fundos: 22,00 m e laterais: 51,00 m / 64,00 m

O terreno tem 1.819 metros quadrados, com 23,80 metros de testada principal. É uma área de uso misto, com as seguintes características: frente mínima: 5 metros; taxa de ocupação: 0,60; coeficiente de aproveitamento: mínimo 0,10 e máximo 1,80; coeficiente permeável: 0,30; gabarito: 16 metros; recuos mínimos: frente 5,00 metros, lateral 1,50 metros de um dos lados e fundo 3,00 metros. É uma grande oportunidade para implantação de um prédio comercial, para escritórios ou clínicas de alto padrão, bem como para apartamentos residenciais também de bom padrão. Claro que todas essas possibilidades devem ser consultadas junto à prefeitura de Cotia. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita neste lindo apartamento, vale a pena conferir!

Detalhes do Zoneamento: Terreno com potencial para incorporação, com 40 m de frente e desnível para os fundos. ZUM - Zona de Uso Misto, permite edifício com vários pavimentos, coeficiente de construção = 6,0 e Taxa de Ocupação = 0,70 Excelente localização em via arterial com grande visibilidade. - Vizinho a restaurantes, escolas, academia. - Ótimo terreno com casa térrea + edícula, em 'Corredor Comercial' no Miolo da Granja Viana. - Ideal para escritórios, escolas, academia, lofts, apartamentos. - Casa térrea, totalmente reformada - para uso imediato. - Dois amplos salões, com entradas independentes. 1 com varanda e outro com lareira. - Lavabo. - Cozinha. - 3 salas independentes, uma com banho privativo + 1 banho para as outras duas. - Edícula com 3 cômodos + 1 banheiro. - Terreno com 2 platôs, desnível nos fundos com bonita vista panorâmica. - Pátio com até 10 vagas de estacionamento.

Terreno com área de 750m², fácio acesso pela Rodovia Raposo Tavares, próximo a todo tipo de comércio como padaria, açougue, sacolão, posto de saúde, posto de combustível e muito mais, Shopping da Granja Viana, The Square, Supermercados Assaí, Big, Pão de Açúcar. Agende sua visita com Alexandre (11) <ver_telefone> whatsapp