Venda

R$ 2.400.000

IPTU

R$ 189

Terreno / Lote
  • Área útil100

  • Área total6.970


Grande terreno central em nova friburgo – 6.970m² com potencial para empreendimento!

Descrição

Última atualização: | Ref: TE0160_PRED

Você está procurando um terreno com enorme potencial no coração de Nova Friburgo?
Esta é uma oportunidade única para construtoras, incorporadoras e investidores que desejam desenvolver um projeto de destaque na área mais estratégica da cidade!

Destaques do Terreno:
Área total: 6.970m²
Frente de 110 metros para a Rua Souza Cardoso
Declive suave até a Rua Bonfim
Três garagens cobertas construídas
Alguns platôs já prontos, facilitando futuras construções
Área plana entre a Rua Bonfim e o córrego: 1.840m²
Poço com 75 metros de profundidade excelente recurso hídrico
Mata de araucárias protegida, oferecendo vista e valorização ambiental

Condições de Negociação:
Aceita financiamento próprio (condições flexíveis)
Aceita permuta por unidades de um futuro empreendimento
Em fase final de inventário

Zoneamento (ZUC IV):
Residencial: Ocupação até 40 #37;, até 2 pavimentos
Comercial/Serviços: Ocupação até 50 #37;, até 2 pavimentos
Uso Misto: Ocupação até 50 #37;, até 2 pavimentos

Diferenciais:
Localização central, acesso fácil, grande área verde e excelente potencial de valorização. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.

Agende uma visita e conheça de perto essa joia rara no centro de Nova Friburgo!

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste terreno / lote no Centro, em Nova Friburgo.

Veja os pontos próximos na região.

Escolas

Morar no Centro é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Universidade do Estado do Rio de Janeiro

    310 m
  • Colégio Arautos do Evangelho

    830 m
  • C. E. Jamil El-Jaick

    1.0 km

Parques e áreas verdes

Morar no Centro é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça São Clemente

    480 m
  • Nova Friburgo Country Club

    660 m
  • Praça Marcílio Dias

    1.1 km

Academias

No Centro tem academias ideais para manter a saúde em dia.

  • Body Club - Unidade Country Club

    660 m



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