Grande terreno central em nova friburgo – 6.970m² com potencial para empreendimento!

Última atualização: 31/10/2025 às 07:15h | Ref: TE0160_PRED

Você está procurando um terreno com enorme potencial no coração de Nova Friburgo?
Esta é uma oportunidade única para construtoras, incorporadoras e investidores que desejam desenvolver um projeto de destaque na área mais estratégica da cidade!

Destaques do Terreno:
Área total: 6.970m²
Frente de 110 metros para a Rua Souza Cardoso
Declive suave até a Rua Bonfim
Três garagens cobertas construídas
Alguns platôs já prontos, facilitando futuras construções
Área plana entre a Rua Bonfim e o córrego: 1.840m²
Poço com 75 metros de profundidade excelente recurso hídrico
Mata de araucárias protegida, oferecendo vista e valorização ambiental

Condições de Negociação:
Aceita financiamento próprio (condições flexíveis)
Aceita permuta por unidades de um futuro empreendimento
Em fase final de inventário

Zoneamento (ZUC IV):
Residencial: Ocupação até 40 #37;, até 2 pavimentos
Comercial/Serviços: Ocupação até 50 #37;, até 2 pavimentos
Uso Misto: Ocupação até 50 #37;, até 2 pavimentos

Diferenciais:
Localização central, acesso fácil, grande área verde e excelente potencial de valorização. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.

Agende uma visita e conheça de perto essa joia rara no centro de Nova Friburgo!