Terreno à venda, 1193 m² por r$ 450.000,00 - centro - nova friburgo/rj

Última atualização: 07/10/2025 às 17:30h | Ref: TE0186_PRED

Oportunidade Única: Terreno com 1.193m² Próximo ao Centro de Nova Friburgo!Com Escritura Pública!Aceita Financiamento Bancário!Explore a possibilidade de construir seu lar em um terreno excepcional, com localização privilegiada e quase 1.200m² de pura tranquilidade, cercado pela beleza da Mata Atlântica. Localização Privilegiada: Apenas 7 minutos (2km) da Praça Getúlio Vargas, este terreno oferece a conveniência de estar próximo ao centro da cidade. Cercado pela Natureza: Uma verdadeira joia, este terreno está rodeado pela exuberância da Mata Atlântica, proporcionando um ambiente natural e sereno. Sossego em Meio à Cidade: Ideal para quem busca viver próximo ao centro, mas deseja desfrutar da tranquilidade que Nova Friburgo pode oferecer. Zoneamento Versátil (ZUC II): Permite construções de até dois pavimentos. Residenciais, não residenciais (comércio/serviço) ou misto (residencial/não-residencial). Segurança e Estabilidade: Área não foi afetada por tragédias passadas. Livre de enchentes ou problemas similares. Reserva Florestal: Área acima do terreno é uma reserva florestal, garantindo preservação ambiental.