Terreno à venda na Rua Ivaí, 38, São Pedro, São José dos Pinhais

Última atualização: 24/02/2026 às 16:15h | Ref: 560341061-244

Endereço: Rua Ivaí, 38
Bairro: São Pedro
Cidade: São José dos Pinhais

- Área total: 450m²
- Topografia: Plano
- Zoneamento: ZC2 – Zona Comercial 2
- Uso permitido: Residencial e Comercial de baixo/médio porte
- Infraestrutura: Rua estruturada, região consolidada
- Potencial construtivo: Excelente para sobrados, residência ampla, salas comerciais ou investimento

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Bairro tradicional e valorizado, com infraestrutura completa e fácil acesso ao Centro da cidade e principais vias de ligação.

No entorno você encontra:
• Supermercados
• Farmácias
• Escolas
• Panificadoras
• Postos de combustível
• Comércio local variado
• Transporte público

Fácil acesso à BR-376, Avenida das Torres

Região com crescimento constante e excelente liquidez imobiliária.

Ideal para:
• Residência unifamiliar ou sobrados
• Clínicas e consultórios
• Escritórios
• Comércio de bairro
• Investimento para renda

Sobre o Bairro São Pedro

São José dos Pinhais é uma das cidades que mais cresce na Região Metropolitana de Curitiba, com forte valorização imobiliária e excelente infraestrutura urbana.

O Bairro São Pedro é tradicional, consolidado e predominantemente residencial, com perfil familiar e ótima aceitação comercial.


Além disso, está próximo à região central da cidade, com acesso rápido à:
• Avenida das Torres
• BR-376
• Centro de São José dos Pinhais
• Região do Aeroporto

Aeroporto Internacional Afonso Pena — importante polo econômico da cidade.

Potencial de valorização

A ZC2 permite versatilidade construtiva, tornando o terreno ideal tanto para moradia quanto para atividade comercial leve. A localização estratégica, aliada ao crescimento constante da cidade, torna esta uma excelente oportunidade para investidores e construtores.

Proprietário análisa permuta por imóveis.

Visitas agendadas com 24 hrs de antecedencia

41 9 Marrara Brandão