Rua João Alcídio Zem, Pedro Moro, São José dos Pinhais/PR
Área útil375m²
Área total375m²
Terreno à venda, 375 m² por R$ 754.500,00 - Pedro Moro - São José dos Pinhais/PR
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0053
Terreno com e localização no Bairro Pedro Moro, em região estratégica de São José dos Pinhais.
Medindo 375 m², o lote é regular, plano, ideal para construções residenciais e comerciais.
Este imóvel está inserido na Zona Residencial 4 (ZR4), para uso residencial com alta densidade, sendo perfeito para empreendimentos residenciais.
Destaques da Localização:
1 Quadra do Supermercado Condor Joinville
1 Quadra da Rua Joinville
Ao lado da Droga Raia Rua Joinville
Região consolidada com infraestrutura completa, comércios, serviços e transporte público.
- Pontuação : 7,4 de Walk Score
( O Walk Score mede a capacidade de caminhada de qualquer endereço com base na distância até lugares próximos e na facilidade de locomoção de pedestres)
Dados Urbanísticos ZR4:
Coeficiente de Aproveitamento Base: 2
Potencial Construtivo Adicional: até 1
Altura Máxima: 6 pavimentos
Taxa de Ocupação Máxima: 60%
Taxa de Permeabilidade Mínima: 30%
Recuo Frontal Mínimo: 35/05m (30)
Afastamento Lateral Mínimo: 1,5m
Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para a construção de apartamentos, studios aproveitando o alto índice de valorização da região.
Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel!
(41)