Rua Pedro Gapski Filho, --, Itália, São José dos Pinhais/PR

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Terreno à venda na Rua Pedro Gapski Filho, --, Itália, São José dos Pinhais

Descrição

Última atualização: 13/02/2026 às 06:35h | Ref: 1431

TERRENO DE ESQUINA • 6.708,98 m2 • BAIRRO ITÁLIA – SJP | Uso Residencial ou Comercial
Excelente terreno urbano com 6.708,98 m2, localizado no Bairro Itália, São José dos Pinhais, com dupla frente para a Rua Pedro Gapski Filho e Rua João Maria de Abreu, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais e galpões logísticos.

Região com infraestrutura completa, contando com rede de esgoto, abastecimento de água, energia elétrica e ruas asfaltadas.

DISTRIBUIÇÃO DAS TESTADAS•Frente 1: 44,79 m – Rua Pedro Gapski Filho
•Frente 2: 162,95 m – Rua João Maria de Abreu
•Fundos: 75,56 m (trechos de 8,35 m + 52,65 m + 14,56 m)
•Lateral esquerda: 129,56 m

️ ZONEAMENTO – ZR3•Coeficiente de aproveitamento: 1,8
•Taxa de ocupação: até 60%
•Altura: até 4 pavimentos
•Recuo frontal: 5,00 m
•Permeabilidade mínima: 30%

⭐ DIFERENCIAIS•Vocação para condomínio residencial ou galpões logísticos
•Localização estratégica com fácil acesso à malha urbana de SJP

LOCALIZAÇÃO
Frente para Rua Pedro Gapski Filho e Rua João Maria de Abreu, próximo ao Contorno Leste, com fácil acesso às principais vias logísticas da região, ligação rápida com BR-376, BR-277 e eixo industrial de SJP.

Agende sua visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Rua Pedro Gapski Filho, --, Itália, São José dos Pinhais/PR

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