Terreno à venda na Rua Quirino Zagonel, 255, Itália, São José dos Pinhais

Última atualização: 07/10/2025 às 14:20h | Ref: C025

Terreno de 1.000 m² em São José dos Pinhais no Bairro Itália
Oportunidade única para construtores e investidores!
Este terreno une localização estratégica, versatilidade de uso e alto potencial construtivo, perfeito para quem busca projetos de grande retorno em uma das regiões que mais crescem em São José dos Pinhais, região consolidada e em expansão, próxima a comércios, escolas, linhas de transporte e com rápido acesso às principais vias da cidade.
A poucos minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena.
Terreno pronto para receber empreendimento vertical, conjunto habitacional, prédio comercial ou projeto misto.


Zoneamento versátil (ZR3 ECS1)
Potencial para uso residencial, comercial ou de serviços
Até 8 pavimentos e alto índice de aproveitamento
Região com excelente fluxo de pessoas e veículos
Área valorizada e em constante crescimento
Dentro da Área de Segurança Aeroportuária (ASA) com total viabilidade para edificações comuns

Perfeito para desenvolver:
Edifício de apartamentos ou estúdios
Prédio comercial com salas e lojas
Condomínio residencial horizontal ou vertical
Clínica, escola, coworking ou academia
Projeto misto com moradia e comércio

Invista onde São José dos Pinhais mais cresce!
Terrenos com esse potencial são cada vez mais raros na cidade.
Com excelente infraestrutura, zoneamento flexível e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade única para quem quer investir com segurança e retorno.
Transforme esta área de 1.000 m² no seu próximo grande projeto imobiliário.

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AFFINITY IMÓVEIS LTDA
(41) 9 CRECI J10397
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- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Pontos Fortes: Terreno comercial dentro da cidade!