Terreno à venda na Rua Fernando Della Giustina, 258, Ipê, São José dos Pinhais

Última atualização: 10/12/2025 às 10:15h | Ref: CM1683381-7

Código do Imóvel: CM1683381-7 - Imóvel anunciado por RE/MAX Teamwork - CRECI 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales.
OPORTUNIDADE IMOBILIARIA RARA

Terreno com potencial extraordinario no bairro Ipe, em Sao Jose dos Pinhais, uma das cidades que mais crescem e se valorizam na Regiao Metropolitana de Curitiba, no estado do Parana.
Localizado na Rua Fernando Della Giustina, o imovel esta com status de mercado em Otimo Preco, representando um investimento inteligente e seguro para o seu portfolio.

LOTE PERFEITO PARA O SEU PROJETO

Area total de 432 m2, com 12 m de frente por 36 m de comprimento. Proporcao retangular que facilita implantacao de projeto e melhor aproveitamento do solo.

Liberacao para construcao: area plenamente aproveitavel, sem restricoes complexas de recuos ou faixas nao edificaveis significativas (sujeito a confirmacao de zoneamento)
Versatilidade: ideal para residencia unifamiliar personalizada ou projeto multifamiliar visando venda ou locacao
Desocupado e pronto: inicio imediato de planejamento, terraplenagem e obras

FOCO EM INVESTIMENTO E VALORIZACAO

Sao Jose dos Pinhais se destaca pelo crescimento industrial e logistico, impulsionando a demanda por moradias. Adquirir um terreno no bairro Ipe significa apostar em uma regiao com vocacao residencial e de apoio, com historico de valorizacao consistente no Sul do Parana.
O status de Otimo Preco indica margem atrativa para revenda do lote ou alto retorno sobre o investimento (ROI) no produto final.

QUALIDADE DE VIDA E CONECTIVIDADE

O bairro Ipe harmoniza a tranquilidade de zona residencial com conveniencia urbana.
Ambiente agradavel, comunidade que valoriza boa vizinhanca, ideal para familias
Acessibilidade: facil acesso as BR-376 e BR-277 e proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena (CWB)
Infraestrutura em expansao: comercio e servicos proximos, atendendo as necessidades do dia a dia

POR QUE ESTE TERRENO

Dimensoes otimas (12 x 36) para distribuicao de planta e vagas
Topografia e formato retangular que simplificam projeto e execucao
Localizacao estrategica em cidade com forte dinamica economica
Preco de oportunidade frente ao mercado local

INFORMACOES IMPORTANTES

Zoneamento e parametros urbanisticos devem ser confirmados junto aos orgaos competentes
Estudos de viabilidade (arquitetonico, legal e financeiro) podem ser apresentados sob consulta

CONVITE

Esta e sua chance de adquirir um lote com potencial real de crescimento e excelente relacao custo-beneficio. Venha avaliar no local e explorar possibilidades para projeto residencial proprio ou para incorporacao de pequeno porte.

Entre em contato para agendar visita.