Área à venda, 13654 m² por r$ 2.900.000,00 - iná - são josé dos pinhais/pr

Última atualização: 18/11/2025 às 08:10h | Ref: AR0001

Você já imaginou viver em lugar rodeado de área verde, despertar ouvindo a sinfonia dos pássaros, abrir a janela ao amanhecer e receber os primeiros raios solares?
Este refúgio ecológico é ideal pra você que deseja viver em meio à natureza e não abrir mão do conforto, das facilidades e conveniência que um Centro Urbano oferece.

A área/terreno possui 13.654m², (60,70x209,00) uma residência em alvenaria, planejada e construída para proporcionar conforto e tranquilidade aos seus moradores.

INVESTIMENTO DE R$2.900.000,00
IPTU: R$71,00 mensal
Zoneamento: ZEOR2
Altura máxima (n° de pavimentos): 2
Taxa de permeabilidado solo mínima (%): 50
Afastamento mínimo de divisas (m) : 3
Taxa de ocupação máxima (%) : 40
Recuo Frontal mínimo (m) - 5 (12)
Coeficiente de Aproveitamento
Base: 0,8
Potencial construtivo máximo - a ceder 0,2

Além de ser esse potencial construtivo, lá também tem uma bela residência com:
4 quartos (sendo 1 suíte);
Sala de estar e TV e lareira;
Sala de Jantar;
Living fechado com vidro temperado para curtir os dias de sol;
Cozinha com fogão à lenha para reunir a família ao seu redor, tomar um chá, um café, um vinho ou preparar aquele almoço ou jantar de fim de semana em companhia de quem você gosta;
2 banheiros;
Lavabo;
Despensa;
Lavanderia;
Vaga de garagem coberta para 5 veículos;
E muito espaço com calçamento e gramado para acomodar mais de 30 automóveis.

Em frente à residência, um espaço que te convida a ficar apreciando a natureza sem se preocupar com a agitação.
O bosque possui diversas variedades de árvores frutíferas, lago e um espaço generoso para trilha ecológica, horta e paiol para guarda ferramenta e utensílios.

LOCALIZAÇÃO:
Fica às margens da BR 277, km 73, 9252, em direção às Praias, a 1 (um) minuto da Academia da Polícia Militar do Guatupê, 6 (seis) minutos da Planta de O Boticário, 6 (seis) do Supermercado Jacomar, 5 (cinco) do Parque da Fonte e 9 (nove) do Sistema SESI/FIEP São José dos Pinhais.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer este pedacinho do paraíso próximo a Curitiba;