Terreno à venda na Alameda Arcipar, 17, Iná, São José dos Pinhais

Última atualização: 08/12/2025 às 19:15h | Ref: UNI172

Atenção Construtores e Investidores - Oportunidade Rara em São José dos Pinhais

Terreno de esquina com 03 lotes unificados, totalizando 1.067,04 m², em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta ainda com uma residência em alvenaria de aproximadamente 450 m², composta por 4 dormitórios (sendo 1 suíte), salas amplas, dependência de empregada e garagem fechada para 2 carros.

O zoneamento ZR4 permite alto aproveitamento:

Altura máxima: 6 pavimentos

Taxa de ocupação: até 60%

Taxa de permeabilidade: 30%

Coeficiente de aproveitamento base: 2

Potencial construtivo: 1

Localização estratégica: a apenas uma quadra da Avenida Rui Barbosa, com acesso imediato a transporte público, hipermercados, bancos, centros comerciais, grandes atacados, opções de gastronomia, lazer, igrejas, além da proximidade com o Aeroporto Internacional Afonso Pena e grandes empresas como O Boticário, Aethra e Gemu.

Este é o tipo de imóvel que une potencial de valorização, excelente infraestrutura no entorno e flexibilidade de projetos, tornando-se ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais de alto retorno.

Agende uma apresentação e visualize todo o potencial que este terreno pode oferecer ao seu investimento.