Terreno c/ 6.238 m² com Projeto para 03 Blocos para 132 Apartamentos – Bairro Cruzeiro – São José dos Pinhais - Pr

Última atualização: 14/02/2026 às 15:56h | Ref: OXOSSI319

Apresentamos uma das melhores oportunidades de incorporação em São José dos Pinhais:

Terreno ZR4 com 6.238 m² no bairro Cruzeiro, com projeto arquitetônico para desenvolvimento de 03 blocos residenciais, totalizando:
• 132 apartamentos
• 139 vagas de garagem
• Plantas inteligentes e excelente aproveitamento construtivo

A área possui infraestrutura consolidada, excelente adensamento e acesso a importantes vias da cidade, tornando-se ideal para empreendimentos de médio porte com ótima liquidez regional.

Diferenciais do Terreno + Projeto
• Área total: 6.238 m²
• Zoneamento: ZR4
• Estudo/projeto para 03 blocos residenciais
• 132 unidades habitacionais (alto potencial de venda)
• 139 vagas (acima da média exigida)
• Terreno com boa topografia e ótimo aproveitamento
• Viabilidade imediata para lançamento
• Ideal para Minha Casa Minha Vida, médio padrão ou misto
Localização Estratégica – Bairro Cruzeiro

Região de expansão planejada, com:
• Proximidade a escolas, mercados e transporte
• Facilidade de acesso ao Centro e BR-376
• Áreas residenciais consolidadas e alto potencial de absorção
Público-Alvo

O projeto é ideal para:
• Construtoras que desejam entrar na região com volume
• Incorporadoras que buscam escala e retorno rápido
• Investidores que querem empreendimentos com demanda aquecida

Por que este terreno se destaca?

Porque já possui projeto pronto para um produto com alta demanda, reduzindo tempo, custo e risco na fase inicial — etapa onde a maioria perde energia e capital.

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