Terreno zr4 / ecs1, 406 m², à venda por r$ 499.000,0 - cruzeiro - são josé dos pinhais/pr

Última atualização: 18/08/2025 às 21:20h | Ref: TE0076

TERRENO ZR4 / ECS1 com 406,0m² - CRUZEIRO / SJP.

*** POR APENAS R$499.000,0

Excelente terreno para quem quer construir sua Casa ou Sobrado e quer um amplo quintal com muita tranquilidade e qualidade de vida.
Localizado no bairro Cruzeiro, apenas 2 quadras da Av. das Torres e próximo a via rápida Rua Joaquim Ferreira Claudino em rua tranquila e calma.
Com a metragem de 14,0m de frente por 29,0m pelas laterais e 14,0 m na linha de fundos, totalizando 406,0m².
ZR4 - Zona Residencial 4 e ECS1 - Eixo de Comércio e de Serviço 1

- ECS1 - Eixo de Comércio e de Serviço 1
Ocupação
Altura máxima (nº de pavimentos) - 8
Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 25
Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - alta - 250
Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5
Taxa de ocupação máxima (%) - 60
Recuo Frontal mínimo (m) - 5/0 (12)
Coeficiente de Aproveitamento
Base - 2,5
Potencial construtivo máximo a receber - 1,5

- ZR4 - Zona Residencial 4
Ocupação
Altura máxima (nº de pavimentos) - 6
Taxa de permeabilidado solo mínima (%) - 30
Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - alta - 250
Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5
Taxa de ocupação máxima (%) - 60
Recuo Frontal mínimo (m) - 03/05 - (30)
Coeficiente de Aproveitamento
Base - 2
Potencial construtivo máximo a receber - 1

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CRECIPR J. 7722 / CNAI 31204