Terreno à venda na Rodovia BR-376, 50, Cruzeiro, São José dos Pinhais

Última atualização: 28/02/2026 às 13:47h | Ref: TE0171

Terreno estratégico na BR-376 vitrine para grandes projetos!

Oportunidade para incorporadores e investidores em um dos eixos de maior fluxo da região: próximo ao aeroporto, em frente à BR-376 (corredor PRSC), com alto potencial de valorização e liquidez.

Região movimentada e com alta exposição comercial;
Acesso facilitado e demanda forte por operações de grande porte;
Zoneamento com verticalização e adensamento elevados.

Parâmetros urbanísticos (resumo):
Altura máxima: até 14 pavimentos
Taxa de ocupação: até 60%
Permeabilidade mínima: 20%
Recuos: frontal 10 m (12 m) | divisas 3 m
Densidade residencial: até 250 UH/ha (alta)
Coeficiente de Aproveitamento (CA): base 2,5 | potencial adicional: +2

Não deixe passar essa oportunidade, e invista em uma das regiões que mais valorizam do Paraná.