Terreno 406 m² em condomínio fechado – condomínio residencial vigneto – são josé dos pinhais

Última atualização: 10/12/2025 às 15:40h | Ref: 560341080-242

Seu novo projeto de vida começa aqui.
Um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial construtivo dentro de um dos condomínios mais desejados da região.

Endereço:
R. Oristela Foggiatto, 114 Costeira, São José dos Pinhais PR, 83015-430
Localizado no Condomínio Residencial Vigneto, um ambiente tranquilo, seguro e com ótima estrutura para quem busca viver bem ou investir com segurança.

Área total: 406 m²
Terreno plano, pronto para construir
Localizado dentro de condomínio fechado
Região em expansão e com excelente valorização

Informações da Guia Amarela ZR2 (Zona Residencial 2)

Parâmetros construtivos:
Altura máxima: até 2 pavimentos
Taxa de ocupação máxima: 50%
Taxa de permeabilidade mínima do solo: 40%
Afastamento mínimo das divisas: 1,5 metros
Densidade residencial máxima: baixa 56 unidades/hectare
Recuo frontal mínimo: 5 metros (padrão de 12 metros conforme orientação do condomínio)
Essas características garantem uma construção equilibrada, permitindo um projeto moderno, funcional e dentro das normas da região.

A Região Costeira | São José dos Pinhais
O Condomínio Vigneto está em uma área tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais:
Próximo ao centro de São José dos Pinhais
Mercados, escolas, farmácias e comércios variados
Acesso rápido à Avenida Rui Barbosa e BR-376
Região em constante desenvolvimento e com ótima valorização imobiliária

Negociação

Aceita financiamento e analisa proposta.
Documentação em dia
Ideal para quem deseja construir com liberdade e segurança dentro de condomínio fechado