Terreno à venda na Rua Padre Bittencourt, 675, Centro, São José dos Pinhais

Última atualização: 10/03/2026 às 16:05h | Ref: 11603

Excelente área com 11.791,15 m², localizada em região central consolidada de São José dos Pinhais, inserida em zoneamento ZC2, com parâmetros urbanísticos altamente favoráveis ao desenvolvimento de empreendimento residencial de médio e grande porte.

Terreno de esquina com a Rua Zacarias Alves Pereira, apresentando excelente dimensão e configuração urbana, características que favorecem a implantação de projeto arquitetônico moderno, com alto aproveitamento construtivo e grande potencial de valorização imobiliária.
A área apresenta condições ideais para incorporação residencial multifamiliar, permitindo o desenvolvimento de empreendimento com escala relevante de unidades, produto alinhado às demandas atuais do mercado imobiliário.

Oportunidade estratégica voltada a incorporadoras, construtoras e investidores , que buscam ativos imobiliários com capacidade de desenvolvimento, viabilidade urbanística e potencial de retorno.

Área total do terreno: 11.791,15 m²
Zoneamento: ZC2
16 Pavimentos
Tipologia permitida: edificação residencial multifamiliar

Parâmetros urbanísticos, excelente capacidade de aproveitamento construtivo.
- Terreno com dimensão ideal para implantação de projeto de grande porte
- Produto com potencial de alta liquidez e valorização patrimonial
- Localização Estratégica
- Região central de São José dos Pinhais
- Próximo ao shopping, Aeroporto Afonso Pena , hospitais, escolas, supermercados, farmácias e comércio em geral
- Fácil acesso às principais vias da cidade, aeroporto, Curitiba, Contorno Sul, BR 376, e BR 277.

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