Rodovia Br-376, 616, Barro Preto, São José dos Pinhais/PR
Área útil6.123m²
Área total6.123m²
Terreno à venda, 6123 m² por r$ 750.000,00 - barro preto - são josé dos pinhais/pr
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0105
IMÓVEL INDUSTRIAL À VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE
Imóvel industrial completo, estrategicamente localizado, ideal para empresas, centros de distribuição, indústria ou investidores que buscam estrutura pronta e alto potencial de uso.
O terreno conta com duas edificações independentes, totalizando 2.000 m² de área construída, distribuídas da seguinte forma:
Sede administrativa com 850 m², oferecendo espaços amplos para escritórios, salas operacionais, áreas de apoio e gestão.
Barracão industrial com 1.150 m², ideal para produção, armazenagem, logística ou operação fabril.
Inserido em zona industrial (ZIS1), o imóvel permite ampla variedade de usos industriais, comerciais e de serviços, proporcionando flexibilidade imediata para diferentes tipos de o
Terreno Industrial à Venda ZIS1 | São José dos Pinhais
Valor: R$ 750.000,00
Terreno com excelente potencial para uso industrial, logístico ou de serviços, localizado às margens da Rodovia BR-376, no bairro Barro Preto, em São José dos Pinhais.
Inserido em Zona Industrial e de Serviços (ZIS1), o imóvel permite ampla variedade de atividades, sendo ideal para galpões, barracões, centros de distribuição, empresas de serviços e indústrias de pequeno e médio porte.
Características Urbanísticas:
Zoneamento: ZIS1 Zona Industrial e de Serviços 1
Coeficiente de aproveitamento: 2,0
Taxa de ocupação máxima: 50%
Altura máxima: até 6 pavimentos
Recuo frontal mínimo: 10 m
Afastamento lateral mínimo: 5 m
Taxa mínima de permeabilidade: 30%
Lote mínimo da zona: 2.000 m²
Testada mínima: 40 m
Diferenciais:
Localização estratégica com fácil acesso à BR-376
Região industrial consolidada
Forte vocação logística e empresarial
Excelente opção para investidores
Ótima relação custo-benefício
Imóvel situado em Área de Segurança Aeroportuária (ASA) do Aeroporto Internacional Afonso Pena, sujeito às normas específicas para construção e atividades, conforme legislação vigente.