Terreno à venda na Rodovia BR-376, 1025, Águas Belas, São José dos Pinhais

Última atualização: 24/08/2025 às 16:30h | Ref: 538

TERRENO BR 376, 1025

Terreno à venda em São José dos Pinhais.

Terreno 5.920 m2

Zoneamento ECS2/ ECS3/ ZR4

Praticamente 70 m de testada para a BR 376 e 44m de testada para Rua Guaraqueçaba, contíguo com o Hotel Ibis Aeroporto.

Distante 2,8 km (5 minutos) do Aeroporto Afonso Pena e somente 2 km do Shopping São José.

ECS2

Ocupação:
-Altura máxima (no de pavimentos): 14
-Taxa de ocupação máxima: 60%

Coeficiente de aproveitamento:
-Base: 2,5
-Potencial construtivo máximo a receber: 2

Usos adequados
Habitação Unifamiliar e Transitória 1, Comunitário 1 e 5, Comércio 1, Serviço 1 e Industrial 1.

Uso Condicionados
Comércio 2, Serviço 2 e industrial 2.

Usos Permissíveis
Condomínio de Sub-lotes/ Condomínio Edilício Horizontal e Vertical, Habitação Transitória 2, Comunitário 2, 3 e 4, Comércio 3, Comércio e Serviços Específicos, Serviço 3 e Extrativista.

ZR4

Ocupação:
-Altura máxima (no de pavimentos): 6
-Taxa de permeabilidade solo mínima: 30%
-Taxa de ocupação máxima: 60%

Coeficiente de aproveitamento:
-Base: 2
-Potencial construtivo máximo a receber: 1

Usos adequados
Habitação Unifamiliar, Condomínio de Sub-lotes/ Condomínio Edilício Horizontal e Vertical, Habitação Institucional, Comunitário 1 e 5, Comércio 1, Serviço 1 e Industrial 1.

Uso Condicionados
Comércio 2, Serviço 2 e industrial 2.

Usos Permissíveis
Comunitário 2, 3 e 4, Comércio e Serviços Específicos, Serviço 3 e Extrativista.

Consulte-nos para entendermos a sua necessidade e viabilidade de atendimento nesta área.

As informações estão sujeitas a alterações.


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