Ótimo terreno para investidores no bairro Xaxim com 445,40m2

Última atualização: 10/06/2025 às 15:40h | Ref: TE00100

Uma oportunidade rara para quem sabe enxergar o potencial de um bom endereço.

No coração do bairro Xaxim, em Curitiba, encontra-se um terreno que vai além das medidas. Com 445,40 m² (frente de 13,10 m por 34 m de profundidade), ele oferece o espaço ideal para quem deseja construir mais do que imóveis: deseja criar valor.

A localização é um de seus maiores trunfos, a poucos metros da Rua Francisco Derosso, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e aos principais eixos de deslocamento da região sul da cidade. Tudo o que um futuro morador precisa está ao redor, o que faz dele uma escolha certeira para projetos residenciais, especialmente sobrados para venda.

O terreno aclive, bem posicionado, em uma rua tranquila, mas próxima do movimento certo. Um ponto estratégico para quem constrói com propósito e visão.

Aqui, o solo não oferece apenas metragem, mas possibilidade.
Para construtores que sabem onde investir, este é o lugar certo.

Área totais: 445,40 m2
Dimensão terreno: 13,10 x 34
Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2
Inscrição Imobiliaria: 57.2. .00-6

A REGIÃO
Localizado no bairro Xaxim, com fácil acesso a Rua Francisco Derosso, esse imóvel proporciona muita praticidade no dia a dia, com Mercado, shopping, padarias e farmácias muito próximas, podendo percorrer todos esses pontos a pé.

- ALIMENTAÇÃO: Supermercado Jacomar - Xaxim, Atacadão - Curitiba Xaxim, Supermercado Condor Francisco Derosso
- EDUCAÇÃO: Colégio Estadual João Paulo II, Escola Municipal Paranavai
- LAZER: Shopping Sports

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
À vista | Aceita Financiamento (Somente Caixa)

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Silvia Terezinha
CRECI 14572