Terreno à venda na Rua Hermenegildo Bonat, 868, Xaxim, Curitiba

Código do Imóvel: CM1682782-6 - Imóvel anunciado por RE/MAX Business - CRECI 7702, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno de 330 m² com uma residência, localizado no bairro Xaxim em Curitiba/PR. Localizado na Rua Hermenegildo Bonat, próximo à Rua Omar Raymundo Picheth, esta propriedade oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Linha Verde (BR-116). Também está próxima à Rua Francisco Derosso, que conta com diversas linhas de ônibus. A área é tranquila e bem servida por serviços essenciais, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Hermenegildo Bonat, n° 868 Xaxim, Curitiba/PR. Área total do terreno: 330 m² Medidas: Testada (m): 11,00 Indicação fiscal: 81.174.025.000-5 Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar, Habitação Institucional, Habitação Unifamiliar em Série e Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Usos Permissíveis: Comunitário 1. Comunitário 2 - Culto Religioso Parâmetros da Zoneamento: ZT-LV.C - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 12 - S. SUL-AIB3 Sistema Viário: Normal Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Posição do Lote: Meio de quadra Altura Máxima (n° de pavimentos): 4 Recuo Frontal (m): 5,00 Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da SMU. Recreação: Obedecer o contido no regulamento de edificações da SMU. Liberado para construção de barracão IPTU: 1.300,00 (anual) DADOS DO IMÓVEL Casa em alvenaria com três quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Face de sol: Leste Número de dormitórios: 3 Banheiro: 1 Ambientes: 6 Vagas: 4 vagas de garagem 2 cobertas e 2 descobertas. A Região Localizada na zona sul de Curitiba/PR, essa área é majoritariamente residencial e bem estruturada, com fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões de Curitiba. O bairro conta com áreas verdes, como parques e espaços de lazer, proporcionando qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços urbanos. SOBRE A NEGOCIAÇÃO Pagamento à vista e analisa proposta. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.