Terreno à venda na Rua Alferes Poli, 1655663, Rebouças, Curitiba

Última atualização: 21/08/2025 às 09:25h | Ref: CM1655663-2

Terreno Rua Alferes Poli 440m² - 10 x 44 (ZUM.3) 
Único terreno da região atualmente disponível.
 
Potencial construtivo de 50% do terreno com edificação máxima de 4 andares dependendo da finalidade do uso.
 
 
Em Curitiba, as ZUM (Zonas de Uso Misto) se caracteriza como áreas de apoio a zonas com importância diferenciada, onde se busca estimular uma maior variedade de usos, sem predominância pré-determinada. Essas áreas são importantes para a requalificação de zonas centrais e para a promoção de usos mistos. 
 Elaboração:Definição:A ZUM-3 é uma zona de uso misto que visa apoiar áreas de destaque, como o Centro Cívico, o Vale do Pinhão e o Eixo Marechal Floriano.  Características:A principal característica da ZUM-3 é a promoção de uma maior variedade de usos, sem que um uso específico prevaleça sobre os outros.  Zonas de Apoio:A ZUM-3 visa apoiar as áreas de destaque, permitindo a instalação de usos residenciais, comerciais, empresariais, entre outros, de forma que complementem e fortaleçam a identidade e a funcionalidade dessas áreas.  Regulamentação:A ZUM-3 faz parte do zoneamento urbano de Curitiba, sendo regulamentada por leis e normas municipais que estabelecem os usos permitidos, as densidades habitacionais e outras características importantes para a gestão do solo urbano.