Venda R$ 1.200.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda na Rua Maurício Nunes Garcia, 351, Jardim Botânico, Curitiba
Rua Maurício Nunes Garcia, 351, Jardim Botânico, Curitiba/PR
Area útil/total 844m² / 844m²
Descrição
Última atualização: | Ref: CM1594428-3
Terreno à Venda no Jardim Botânico Curitiba | Localização Privilegiada e Potencial de Valorização
Está em busca de uma oportunidade sólida de investimento em Curitiba?
Apresentamos este excelente terreno localizado na Rua Maurício Nunes Garcia, no bairro Jardim Botânico: uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade!
Com 844 m² de área total (24m de testada x 36m de profundidade), o terreno é plano, ensolarado e possui ótima frente, ideal para projetos residenciais, habitação coletiva ou empreendimentos de construtoras.
Destaques da localização:
Próximo ao Jardim Botânico de Curitiba, um dos cartões-postais da cidade.
Fácil acesso à Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres), importante ligação entre o Centro e o Aeroporto Afonso Pena.
Nas imediações da Universidade Federal do Paraná (UFPR):
Centro Politécnico (Tecnologia e Engenharias)
Setor de Ciências da Saúde (Odontologia, Nutrição, Farmácia)
Setor de Ciências Sociais Aplicadas
Região com escolas, hospitais, comércios, serviços e transporte público.
Acesso facilitado às rodovias BR-277 e BR-376.
Características do imóvel:
erreno plano e com vista aberta para o oeste.
Testada de 24 metros: excelente para projetos de maior impacto visual e aproveitamento construtivo.
Zoneamento: ZUM.3 Zona de Uso Misto 3:
Permite habitação unifamiliar de até 2 pavimentos.
Permite habitação coletiva de até 4 pavimentos, com possibilidade de aquisição de potencial construtivo junto à Prefeitura.
Ideal para:
Construtoras que buscam um terreno com ótima frente e localização estratégica para novos empreendimentos.
Investidores que procuram alto potencial de valorização e renda.
Condições de pagamento:
À vista
Financiamento bancário disponível
Agende sua visita!
Entre em contato com a corretora Elisangela Zaleski (Creci 44.249) pelo telefone ****-****.
Solicitamos agendamento com pelo menos 24 horas de antecedência.
