Venda R$ 970.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno 15x45
Endereço indisponível Hauer, Curitiba/PR
Area útil/total 675m² / 675m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0449
TERRENO PARA VENDA 15X45
-Testada (frente do terreno): 15 metros
-Área total do terreno: 675,00 m²-Área construída: 166,60 m²
Zoneamento e Usos Permitidos
Zoneamento: ZT-LV.C (Zona de Transição Linha Verde Sul-AIB3)
Usos Permitidos:
- Habitacionais: Habitação coletiva, habitação transitória 1, habitação institucional, habitação unifamiliar em série
- Não habitacionais: Edifícios de escritórios, comércio e serviço de bairro, comunitário (inclusive culto religioso), comércio e serviço vicinal
- Tolerados: Habitação unifamiliar
Parâmetros Urbanísticos Básicos
- Recuo frontal mínimo: 5,00 metros
- Taxa de ocupação: 50%
- Altura básica: 4 pavimentos
- Coeficiente de aproveitamento básico: 1,0 (podendo chegar a 2,5 mediante aquisição de CEPACs)
Possibilidades de Incentivos Construtivos (mediante CEPACs e regras específicas)
- Ampliação do coeficiente de aproveitamento até 2,5
- Altura máxima: 8 pavimentos
- Densidade máxima: 250 habitações por hectare
- Incentivos para estacionamentos (não computados no coeficiente), áreas livres com paisagismo e outros
Infraestrutura
- Pavimentação, esgoto, iluminação pública e coleta de lixo
- Bacia hidrográfica: Belém
- Área não sujeita a inundações
- Conexão obrigatória de esgoto à rede pública (ou sistema alternativo onde não houver)
- Bloqueio ambiental relacionado à destinação correta dos efluentes sanitários
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