Terreno à venda, 304.50 m2 por r$1200000.00 - centro - curitiba/pr

Última atualização: 29/07/2025 às 19:00h | Ref: TE0003

Oportunidade Única no Centro: Terreno ZC.1 com Potencial Máximo de Construção
Terreno com 304,50 m² em localização nobre no Centro de Curitiba, entre as ruas Monsenhor Celso e Barão do Rio Branco
Zoneamento ZC.1 (Zona Central 1) com coeficiente de aproveitamento 5 e altura livre, permitindo projetos verticais arrojados
Medidas proporcionais: 7,25 m de testada por 42,00 m de profundidade, ideal para aproveitamento integral do lote
Perfeito para investidores e incorporadoras que buscam alta rentabilidade com projetos residenciais, comerciais ou mistos
Região com demanda crescente por moradia e serviços, impulsionada pela proximidade com o Shopping Itália, Praça Carlos Gomes, universidades, pontos de ônibus e ampla rede de comércios
Infraestrutura urbana consolidada com grande fluxo de pedestres e veículos, favorecendo empreendimentos de alto desempenho
Estudo de viabilidade e análise prévia de potencial construtivo disponíveis para consulta
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