Terreno com potencial de expansão em zona ee-3.2 – 440m² – oportunidade para investidores

Última atualização: 02/09/2025 às 09:20h | Ref: TR970EMH

Terreno com Potencial de Expansão em Zona EE-3.2 – 440m² – Oportunidade para Investidores

IMÓVEL EXCLUSIVO

Excelente oportunidade de investimento em região de grande valorização!

Terreno com 440m², localizado em zona EE-3.2 – Eixo Estrutural Sul – Incentivo, testada de 11,00m com alto potencial construtivo e diversas possibilidades de aproveitamento, tanto residencial quanto comercial.

Atualmente, o terreno possui aproximadamente 200m² de área construída, composta por:

Duas casas integradas, sendo:

Uma casa em madeira, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.

Uma casa em alvenaria, com sala de estar e jantar, cozinha, 2 quartos e banheiro social.

Edícula nos fundos, com 2 quartos, cozinha e banheiro – ideal para locação.

Oficina e depósito – espaço perfeito para uso comercial ou armazenamento.

Imóveis não averbados, o que proporciona preço atrativo e viabilidade para reestruturação e novos projetos.

Excelente frente para investimento multifamiliar
Potencial para construção vertical ou uso misto (residencial + comercial)
Região com incentivos urbanísticos que favorecem a ampliação de área construída

Ideal para investidores visionários que buscam retorno com locações e desenvolvimento de novos empreendimentos.

NÃO PERCA TEMPO E AGENDE JÁ SUA VISITA!

( 4 1 ) 9 9 5 5 2 7 1 2 6 - Emerson de Oliveira