Terreno à venda no bairro Bom Retiro - Curitiba/Paraná

Última atualização: 07/05/2025 às 15:30h | Ref: 560341063-15

Excelente terreno, bem localizado no bairro Bom Retiro, em rua tranquila e com boa vizinhança, medindo 704 m² - 22 x 32 (ZR3), são duas matriculas, porém não são vendidos separadamente.

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Henrique Itiberê da Cunha, 283 e 293
Área total do terreno: 704 m²
Testada: 22,00 m
Lateral: 32,00 m
Indicação Fiscal: 31.014.003.000-7 e 31.014.002.000-4
IPTU: R$ 1.928,05/anual (valor total dos dois lotes)

DADOS DA GUIA AMARELA
Zoneamento: ZR3 Zona residencial 3
Sistema Viário: Normal
Usos Permitidos Habitacionais
Habitação Coletiva;
Habitação Unifamiliar;
Habitação Transitória 1;
Habitação Institucional;
Habitação Unifamiliar em Série;
Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse Social.
Usos Permitidos Comerciais
Comércio e Serviço de Bairro;
Comunitário 2 Saúde;
Comunitário 1;
Comércio e Serviço Vicinal;
Comunitário 2 Culto religioso.
Parâmetros da Construção
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Altura Máxima: 3 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica;
Recuo Frontal: 5,00 m
Afastamento das Divisas: Facultado até 3 pavimentos com altura máxima de 10,00 m e 2,50 m para Habitação institucional.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista
Analisa permuta

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.