Venda R$ 3.970.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda na Sargento Pedro Nunes Pereira, Bacacheri, Curitiba
Sargento Pedro Nunes Pereira, Bacacheri, Curitiba/PR
Area útil/total 1.098m² / 1.098m²
Descrição
Última atualização: | Ref: Opor8888
A Melhor Oportunidade de Terreno no Bacacheri – ZR-4 em Frente ao Parque Bacacheri
Curitiba – PR | Estuda Permuta Local
️ Oportunidade Imperdível para Construtores e Empresários
Terreno ZR-4 com excelente potencial construtivo, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba: a apenas 100 metros da entrada do Parque Bacacheri e uma quadra da Av. Erasto Gaertner.
Ideal para incorporação de edifícios residenciais ou mistos, o terreno oferece uma vista privilegiada para uma ampla área verde, acesso fácil a diversos serviços e uma vizinhança consolidada.
Detalhes do Terreno Frente: 30,50 m Fundos: 30,50 m Lateral direita: 36,00 m Lateral esquerda: 36,00 m Área total: 1.098,00 m²
Zoneamento: ZR-4
️ Permite construções com maior adensamento, ideal para prédios de até 4 pavimentos (verificar índice de aproveitamento conforme guia urbanístico da prefeitura).
Imóvel Existente no Terreno Casa térrea com 425,00 m² de área construída 243,85 m² averbados Pode ser aproveitada, reformada ou demolida, conforme o projeto do novo empreendimento Destaques da Localização
O terreno está em uma das regiões mais completas e desejadas do Bacacheri. Confira alguns atrativos nas proximidades:
100 m do Parque Bacacheri ️ 400 m da Ca’dore – Comida Descomplicada ️ 350 m do Museu Egípcio 200 m do Supermercado Nacional 150 m do Posto Shell 750 m do Restaurante Mar e Terra Fácil acesso a transporte público Próximo a escolas, farmácias, academias, clínicas e centros comerciais Indicado para: Incorporação de edifícios residenciais Projetos com vista para o parque Empreendimentos voltados para público de médio e alto padrão Uso misto com espaços comerciais no térreo Estuda Permuta Local
Negociação flexível – aceitamos estudar imóveis como parte do pagamento, preferencialmente na região.
Consulte condições, diretrizes urbanísticas e possibilidades de aproveitamento com um de nossos corretores especializados.
Importante:
Os valores e as condições anunciadas são orientativos e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A unidade pode não estar mais disponível. Consulte para informações atualizadas.
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Terreno · 425m²
venda R$ 1.200.000
IPTU R$ 423
Rua Holanda 1499, Bacacheri, Curitiba
425 m² tot.425 m² útil2 anos
Terreno à venda, 425 m2, BACACHERI, CURITIBA - PR
Excelente Terreno plano de esquina com 425m² em ótima localização no bairro Bacacheri.
Zoneamento ZR3.1
Indicação fiscal: Ver dados-6
medindo 17 metros de testada
Potencial para construção até 3 pavimentos.
Localizado na Rua Holanda esquina com a Rua David Geronasso, poucas quadras da Avenida Anita Garibaldi, 9 minutos do Bosque São Lourenço, 5 minutos da Avenida Paraná, próximo a restaurantes, colégio e todo o comercio da região e ainda fácil acesso ao Centro da Cidade.
ESTUDA PERMUTA