Venda

R$ 2.800.000

IPTU

R$ 451

Terreno / Lote Destaque
  • Área útil550

  • Área total550


Terreno exclusivo ao lado da ligga arena | 550 m² | água verde | à venda por r$ 2.800.000 - curitiba/pr

Descrição

Última atualização: | Ref: TE0066

Terreno Exclusivo à venda ao lado da Ligga Arena, no Água Verde!

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES.
Analisamos permutas até 50%

Com sua localização privilegiada, ao lado do Estádio do Athlético Paranaense, juntamente com o tamanho, oferece uma ampla gama de usos e possibilidades.

DADOS DO TERRENO:
Localizado na Rua Coronel Dulcídio, 1947 - Água Verde
- Área total do terreno: 550 m²
- Testada: 11 metros
- Laterais: 55 metros
- ZR4.1 - ZONA RESIDENCIAL 4
- Altura básica: 6 pavimentos (potencial para 8 pavimentos)
- Sistema viário Normal
- Meio de quadra

Duas grandes possibilidades para você:
- Construção residencial: Prédio com apartamentos residenciais ou locação de curta temporada
- Uso comercial ou institucional: O terreno está estrategicamente localizado ao lado do estádio Ligga Arena (do time Athlético Paranaense), com grande fluxo de pessoas e intensa atividade econômica.

Essa localização privilegiada torna o imóvel uma excelente opção para quem busca visibilidade e fácil acesso.

O zoneamento permite diversas atividades comerciais e institucionais, como:
- Escritórios e sedes administrativas
- Clínicas e estabelecimentos de saúde
- Comércio e serviços de bairro
- Igrejas e espaços religiosos

Bairros próximos:
Batel | Vila Izabel | Centro | Rebouças | Portão | Parolin

A proximidade com centros comerciais, bancos, supermercados e serviços essenciais faz deste terreno uma oportunidade única para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste terreno / lote no Água Verde, em Curitiba.

Veja os pontos próximos na região.

Restaurantes

no Água Verde, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Unic Beer Pub

    70 m
  • Barteli

    90 m
  • Kamisa's

    170 m

Academias

no Água Verde tem academias ideais para manter a saúde em dia.

  • Monsters Gym

    200 m
  • BeHappy

    570 m
  • Smart Fit

    830 m

Transporte

Este terreno / lote no Água Verde tem fácil acesso ao transporte público.

  • Av. Pres. Getúlio Vargas, 1957 - Rebouças

    270 m
  • Av. Pres. Getúlio Vargas, 1708 - Rebouças

    410 m
  • Av. Pres. Getúlio Vargas, 2349 - Água Verde

    420 m



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