Rua Coronel Dulcídio, 1947, Água Verde, Curitiba/PR
Área útil550m²
Área total550m²
Terreno exclusivo ao lado da ligga arena | 550 m² | água verde | à venda por r$ 2.800.000 - curitiba/pr
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0066
Terreno Exclusivo à venda ao lado da Ligga Arena, no Água Verde!
OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES.
Analisamos permutas até 50%
Com sua localização privilegiada, ao lado do Estádio do Athlético Paranaense, juntamente com o tamanho, oferece uma ampla gama de usos e possibilidades.
DADOS DO TERRENO:
Localizado na Rua Coronel Dulcídio, 1947 - Água Verde
- Área total do terreno: 550 m²
- Testada: 11 metros
- Laterais: 55 metros
- ZR4.1 - ZONA RESIDENCIAL 4
- Altura básica: 6 pavimentos (potencial para 8 pavimentos)
- Sistema viário Normal
- Meio de quadra
Duas grandes possibilidades para você:
- Construção residencial: Prédio com apartamentos residenciais ou locação de curta temporada
- Uso comercial ou institucional: O terreno está estrategicamente localizado ao lado do estádio Ligga Arena (do time Athlético Paranaense), com grande fluxo de pessoas e intensa atividade econômica.
Essa localização privilegiada torna o imóvel uma excelente opção para quem busca visibilidade e fácil acesso.
O zoneamento permite diversas atividades comerciais e institucionais, como:
- Escritórios e sedes administrativas
- Clínicas e estabelecimentos de saúde
- Comércio e serviços de bairro
- Igrejas e espaços religiosos
Bairros próximos:
Batel | Vila Izabel | Centro | Rebouças | Portão | Parolin
A proximidade com centros comerciais, bancos, supermercados e serviços essenciais faz deste terreno uma oportunidade única para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Proximidades do imóvel
Descubra o que há de melhor ao redor deste terreno / lote no Água Verde, em Curitiba.
Veja os pontos próximos na região.
Restaurantes
no Água Verde, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Unic Beer Pub
70 mBarteli
90 mKamisa's
170 m
Academias
no Água Verde tem academias ideais para manter a saúde em dia.
Monsters Gym
200 mBeHappy
570 mSmart Fit
830 m
Transporte
Este terreno / lote no Água Verde tem fácil acesso ao transporte público.
Av. Pres. Getúlio Vargas, 1957 - Rebouças
270 mAv. Pres. Getúlio Vargas, 1708 - Rebouças
410 mAv. Pres. Getúlio Vargas, 2349 - Água Verde
420 m