Terreno à venda na Rua Laudelina Ferreira Colere, 44, Maracanã, Colombo

Última atualização: 17/07/2025 às 10:30h | Ref: 2025860

Este terreno de 200 m² no bairro Maracanã, em ColomboPR, é a oportunidade que você buscava para tirar do papel o projeto da sua casa dos sonhos. Com frente e fundos de 10 metros e laterais de 20 metros, sua configuração retangular favorece a construção de planta otimizada, aproveitando cada centímetro do espaço com conforto e flexibilidade. Localizado na região Norte da cidade, o imóvel está em rua tranquila, cercada por árvores e com fácil acesso aos principais corredores viários, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.

A área plana e regularizada permite iniciar obras imediatamente, com infraestrutura completa de água, luz e esgoto já disponível na via pública. O IPTU anual de R$ 500,00 demonstra a ótima relação entre custo de manutenção e valorização futura. Em poucos minutos você alcança escolas renomadas, farmácias, supermercados e pequenos comércios locais, além de pontos de transporte coletivo que conectam Colombo ao centro de Curitiba. Essa combinação de conveniência e tranquilidade torna o empreendimento ideal para famílias, profissionais autônomos e investidores que buscam segurança e retorno a médio e longo prazos.

Esse terreno é mais que um lote vazio: é a base para um estilo de vida que une qualidade, bem-estar e liberdade para personalizar cada detalhe. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como esse endereço pode transformar seus planos em realidade!


MAIS DO IMÓVEL:
Área total: 200,00 m2 (10 x 20 m)
Endereço: Rua Laudelino Ferreira Colere, 44 Maracanã - Colombo - PR - 83.408-505
IPTU (valor anual): 500,00
Documentação em dia


PROXIMIDADES:
Terminal Maracanã: 1,9 km
Hipermercado Condor: 1,5 km
Escola Municipal Heitor Vilas Lobos: 750 m
Parque dos Lagos: 1,6 km
UPA 24H do Maracanã: 2,1 km
Colombo Park Shopping: 2,5 Km
Hipermercado Condor: 1,5 Km
Centro de Curitiba (Mal. Deodoro): 14,3 Km


CONDIÇÃO DE NEGOCIAÇÃO:
À vista, financiamento com crédito imobiliário, FGTS, consórcio.


Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel: 41 9. 41 9. .



INCASA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - J-8290
O preço e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuras, como também esta unidade poderá não estar mais disponível.

Pontos Fortes: Localização excelente, rua plana e organizada.