?? terreno rural à venda em itaguara/mg – 13 hectares com rio e nascente!

Última atualização: 22/10/2025 às 12:00h | Ref: TE0091

TERRENO RURAL À VENDA EM ITAGUARA/MG 13 HECTARES COM RIO E NASCENTE!

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O IMÓVEL

Área total: aproximadamente 13 hectares
Localização: Itaguara/MG apenas 8 km do asfalto, na Região Metropolitana de Belo Horizonte
Topografia: mista, com cabeceira semi-plana, pequeno declive sentido rio e semi-plano nos fundos
Recursos naturais: nascente dentro da propriedade, área preservada acima da nascente e fundos banhados pelo Rio Pará um enorme diferencial para lazer, paisagismo e valorização do imóvel
Pasto: formado em braquiária, ideal para pecuária ou atividades agropecuárias
Infraestrutura: energia elétrica disponível ao lado, documentação em ordem

Valor de venda: R$ 395.000,00

POR QUE ITAGUARA?
Itaguara é um município mineiro com cerca de 14 mil habitantes, situado na Região Metropolitana de Belo Horizonte. Destaca-se pela tranquilidade, belas paisagens, rios e cachoeiras, além da boa logística de acesso. O Rio Pará, que banha os fundos do terreno, pertence à bacia do Rio São Francisco, trazendo abundância de água e charme natural à propriedade.

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