Terreno à venda na Rua Alcindo Fanaya, 180, Atuba, Curitiba

Última atualização: 29/09/2025 às 14:54h | Ref: 219160V

TERRENO COM CASA NO ATUBA – OPORTUNIDADE IMPERDIVEL!

LOCALIZACAO ESTRATEGICA E DE ALTO POTENCIAL DE VALORIZACAO!
AREA DE INCENTIVO DA LINHA VERDE POSSIBILIDADE DE CONSTRUCAO DE CONJUNTOS RESIDENCIAIS.

EXCELENTE TERRENO COM 360 M2 (18M DE FRENTE POR 20M DE FUNDOS) TOTALMENTE PLANO ACIMA DO NIVEL DA RUA IDEAL TANTO PARA CONSTRUCAO RESIDENCIAL QUANTO COMERCIAL. LOCALIZADO A APENAS 100 METROS DA LEROY MERLIN E SAM’S CLUB COM FACIL ACESSO PELA LINHA VERDE E PELA ESTRADA SENTIDO COLOMBO NO PRIMEIRO SEMAFORO LOGO APOS O VIADUTO.

ZONEAMENTO: AREA DE INCENTIVO – POLO-LV (POLO DA LINHA VERDE – 1 – S. NORTE – P1) PERMITE HABITACAO COLETIVA COM COEFICIENTE 1 E ALTURA LIVRE EMBASAMENTO / SUBSOLO: ATE 75% TORRE: ATE 50% POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR SOBRADOS OU UM PEQUENO PREDIO RESIDENCIAL

O TERRENO CONTA AINDA COM UMA CASA EM ALVENARIA DE APROXIMADAMENTE 150 M2 (NAO AVERBADOS) COM 3 DORMITORIOS (SENDO 1 SUITE) SALA COZINHA BANHEIRO SOCIAL LAVANDERIA CHURRASQUEIRA GARAGEM
A CASA NECESSITA FINALIZAR REFORMA IDEAL PARA QUEM BUSCA PERSONALIZAR OU INVESTIR.

INDICACAO FISCAL: 78-290-008.000-7
REGIAO EM CONSTANTE CRESCIMENTO COM GRANDE INFRAESTRUTURA E VARIEDADE DE COMERCIOS E SERVICOS PROXIMO A ESCOLAS HOSPITAIS MERCADOS TRANSPORTE PUBLICO E MUITO MAIS.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA INVESTIMENTO OU EMPREENDIMENTO!
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CRECI: J-06647