Sala comercial para alugar na Rua Duque de Caxias, 550, São Francisco, Curitiba

Aproveite esta oportunidade única! Sala comercial com 64 m² de área útil, localizada em um dos endereços mais privilegiados de Curitiba, a uma quadra do Shopping Muller, ideal para quem busca um espaço funcional para montar seu consultório médico, odontológico, terapias ou escritório, bem ventilada e iluminada. Possui instalação sanitária completa. Pronta para começar sua atividade profissional em um ambiente moderno e bem localizado. A sala está localizada no pavimento superior, com vista para a Rua Duque de Caxias. Esta sala faz parte do Centro Comercial Spazio São Francisco, um local amplo e moderno para instalar seu negócio. Tem visibilidade na Rua Duque de Caxias, ao lado da saída do estacionamento do Shopping Mueller. Com localização privilegiada, esta sala comercial está situada no bairro São Francisco uma das áreas mais valorizadas e conhecidas de Curitiba com grande fluxo de pessoas e com excelente visibilidade, com localização estratégica e fácil acesso a transportes públicos e as principais vias de circulação da cidade. Ideal para negócios que buscam atrair um público diversificado e com alto potencial. Agende já uma visita! DADOS DO IMÓVEL: LOJA 3A pavimento superior - sobreloja Área total: 35,00 m² Área Privativa: 35,00 m² Face de Sol: oeste Vagas de Garagem: não tem possui vagas rotativas, por meio de uma parceria com a empresa que administra o estacionamento. IPTU/anual: R$ 790,00 O CONDOMÍNIO: Spazio São Francisco Rua Duque de Caxias, 550 São Francisco Ano de construção: 2.023 Número de Blocos: 2 Número de andares: 2 pavimentos INFORMAÇÕES DOS VALORES PARA LOCAÇÃO: ALUGUEL TOTAL: R$2.500,00 ALUGUEL INICIAL: R$2.800,00 (Aluguel com 10% de desconto para os primeiros 2 anos) CONDOMÍNIO: R$ 71,00 mensal IPTU: R$ 79,00 mensal TOTAL APROXIMADO DO PACOTE: R$2.650,00 (nos dois primeiros anos)