Sala comercial para alugar na Avenida República Argentina, 2275, Portão, Curitiba

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio neste edifício comercial. Este espaço oferece uma localização estratégica e acessível, ideal para quem deseja prosperar. Com um total de 38 metros quadrados de área, este imóvel está em ótimas condições e disponível por um preço irresistível. Edifício moderno e contemporâneo garante conforto e facilidade de acesso com sala de reunião equipada, hall de entrada, 4 elevadores, sendo 3 sociais e 1 de serviço, portaria 24 horas, monitoramento sofisticado de segurança em todos os acessos do prédio e infraestrutura para acessibilidade a cadeiras de rodas. Localizado no 8º andar, o espaço abrange 38 metros quadrados construídos e conta com 1 banheiro, piso porcelanato, além de dois ambientes bem definidos, ideais para escritórios que buscam praticidade e eficiência. Se você procura por um imóvel comercial que alia modernidade, acessibilidade e localização privilegiada ao melhor custo-benefício, não perca esta excelente oportunidade em Curitiba. Entre em contato para saber mais e agendar sua visita! DADOS DO IMÓVEL: Apartamento 8° andar Área Total: 48m² Área Privativa: 38m² VALORES: -Valor da Locação: R$ 1.650,00 -Condomínio: R$ 400,00 mensal (podendo sofrer alteração) -IPTU 2025: R$ 92,00 mensal -Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente) -Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente -Taxa de mudança: verificar com o condomínio -Taxa de vistoria de entrada: a consultar. ***Métodos de locação*** - Seguro fiança; - Carta fiança; - Título de capitalização. A REGIÃO O edifico possui fácil acesso ao transporte público, com linhas que circulam pelas vias da região, inclusive com ponto de ônibus a 10mts. A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros. O imóvel fica a: Tubo Morretes - 10m Hospital IPO - 230m Casa Fiesta Express Portão - 270m Rápida Portão - 350m Shopping Água Verde - 350m Colégio Estadual Pedro Macedo - 450m Mc Donalds - 500m Amor Saúde Curitiba Portão - 650m