Imóvel Comercial para alugar em Mercês de 200.00m²

Última atualização: 04/06/2025 às 18:10h | Ref: CM1609618-1

Loja de esquina para locação no bairro Mercês. Passou por reforma recente, possui 400m², pavimento térreo com vão livre, banheiros individualizados e outro para PNE, pequeno palco e dois balcões para bar e caixa. Espaço de cozinha toda preparada, com ponto adaptado para o serviço de delivery e depósito. Acesso de portão lateral separado com rampa para acessibilidade, bem como, para logística ao depósito. No mezanino, um espaçoso local para mesas adicionais além do espaço inferior. Imóvel adequado às normas do corpo de bombeiros, com portas saídas de emergência.

VALORES LÍQUIDOS MENSAIS:
- ALUGUEL R$ 8.900,00
- IPTU R$ 490,10

SOBRE GARANTIAS: O valor da caução referente a 3 (três) alugueis é calculado em cima do bruto + 15%, ficando o valor de 3x o valor da proposta aceita acrescido 15%. Seguro Fiança ou CredPago, deverá ser solicitado cotação prévia para obter correta informação de valores mensais.
ATENÇÃO: Conforme a Lei do Inquilinato a taxa de SEGURO INCÊNDIO é obrigatória, portanto, verifique com um consultor qual o valor da taxa do respectivo imóvel.
SOBRE TAXAS: O valor do IPTU, Condomínio e Seguro Incêndio informados são aproximados, e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, pois varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. ORIENTAMOS que antes do início da locação do imóvel seja confirmado e verificado junto ao Síndico ou Administradora do condomínio, inclusive quanto a cobrança de taxa de mudança e taxa da garagem se houverem, visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado.
Agende sua visita com a Equipe House Dreams.


Observação: Imóvel não possui estacionamento e, redondeza tem limitação de vagas regulamentadas por Estar