Sala Comercial 39 m² Rua João Negrão - Centro

Última atualização: 12/06/2025 às 23:35h | Ref: SA0016

Alugo Sala Comercial Condomínio New York Building

Rua João Negrão, entre a Av. Visconde de Guarapuava e a Rua Sete de Setembro

39 m2 Privativos,
12° Andar
* Pintura nova
* Piso cerâmico

Configuração
* 02 salas, mas pode ser feito um lay out diferente com divisórias,
* 01 Copa
* 01 Banheiro

Valor do Aluguel Líquido: R$ 880,00
Valor do Aluguel Bruto: R$ 1.100,00 ( Cobrado no 1° aluguel )
Bonificação: R$ 220,00 (a partir do 2° aluguel com pagamento no vencimento)
Condomínio: R$ 450,00 mensal aproximado
IPTU: R$ 148,00 mensal aproximado
Seguro incendio: R$ 45,00 mensal aproximado
TCI/FCI: R$ 52,80,00 mensal aproximado
Vistorias de Saída e Entrada : 10% sob o valor do aluguel.

Tipos de Garantias:

SEGURO FIANÇA ou CREDPAGO: Em média de 8% à 12% sobre o valor do Pacote de Locação, sujeito à aprovação e análise de cadastro

CAUÇÃO: 3 vezes o valor do PACOTE DE LOCAÇÃO: (Aluguel Bruto + Condomínio + IPTU + Seguro Incêndio + TCI/FCI)

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: São 10X O PACOTE DE LOCAÇÃO: (Aluguel Bruto + Condomínio + IPTU + Seguro Incêndio + TCI/FCI) x 10. O Título é feito diretamente com uma instituição Bancária e resgatável de acordo com as regras do Contrato.

Valores Sujeitos a Alteração .`.