Sala comercial para locação, 44 m2, centro, curitiba - pr

Última atualização: 06/08/2025 às 16:11h | Ref: 597

Sala Comercial para Alugar no Centro de Curitiba - 44m² | Andar Alto | Rua Emiliano Perneta

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração de Curitiba!

Sala comercial para locação no Centro de Curitiba, com 44m² privativos, dividida em 2 ambientes e 1 banheiro, localizada na Rua Emiliano Perneta - uma das ruas mais valorizadas da região central.
Ideal para escritórios, consultórios, agências, estúdios ou profissionais liberais que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa.

Características do imóvel:
2 salas amplas e iluminadas
Banheiro privativo
Andar alto com ótima vista
Condomínio com portaria 24 horas
Sem garagem

Localização privilegiada no Centro de Curitiba: Ao lado do Shopping Curitiba e Cristal. A poucos metros da Praça Rui Barbosa, com dezenas de linhas de ônibus. Próximo à Universidade FAE e Colégio Bom Jesus,
Região com intensa movimentação e grande oferta de serviços: farmácias, bancos, restaurantes, lojas e clínicas

Valores:
Aluguel Bruto: R$ 875,00;
Bonificação por pontualidade (a partir do 2º mês): R$ 175,00;
Aluguel Líquido : R$ 700,00;
IPTU mensal (2025): R$ 167,40;
Seguro incêndio (mensal estimado): R$ 54,00
Condomínio (mensal estimado com taxa mínima de água inclusa): R$ 690,00

Importante saber:
* Garantias locatícias: Consulte nossas opções (seguro fiança, título de capitalização e outras modalidades)
* Vistoria de entrada e saída por conta do locatário. Consulte valores.
* Visitas somente acompanhadas e agendadas com um de nossos gestores.

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