ANDAR CORPORATIVO COM 6 SALAS NO ÁGUA VERDE

Última atualização: 24/05/2025 às 11:42h | Ref: 3100

REF.:
Oportunidade para Empresas, Clínicas e Escritórios no Água Verde!
Apresentamos um imóvel de alto padrão com infraestrutura completa para atender as necessidades do seu negócio. Localizado em uma das melhores regiões da cidade, oferece praticidade, conforto e sofisticação.

Detalhes do Imóvel:
- Localizada no 6° andar, área total de 310,13 m², útil de 240,21, de frente para rua e face oeste.
- Recepção ampla: equipada com bancada em granito e espaço para espera confortável, incluindo banheiro exclusivo para visitantes.
- Seis salas privativas: todas com banheiro individual e móveis planejados, garantindo funcionalidade e conforto.
- Cozinha e despensa: ideais para atender às demandas diárias de sua equipe.

Informações adicionais:
- Aquecimento: Elétrico.
- Teto: Laje e Gesso.
- Piso: Cerâmico.
- Três vagas rotativas: proporcionando comodidade para clientes e colaboradores.

- Condomínio com portaria: segurança e atendimento em horário comercial.

Localização estratégica: no coração do bairro Água Verde, com fácil acesso e grande visibilidade.
- 250 metros da Praça do Japão.
- 270 metros da farmácia Droga Raia.
- 300 metros do Supermercado Festval.
- 350 metros do posto de gasolina Shell.
- 400 metros da academia Batel.
- 450 metros do C.I.M Paraná Clínicas.
- 500 metros do Clube Curitibano.
- 550 metros do Hospital Santa Cruz.
- Variedades comercial e gastronômicas na região.
- Fácil acesso ao transporte público e principais vias.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 14.375,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 11.500,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

Ideal para clínicas, escritórios e empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um ambiente planejado para o sucesso!

**Fotos ilustrativas com imóvel ocupado**

* Visita acompanhada *

Entre em contato e agende uma visita!